房产：哪些人需要开具购房证明？如不慎丢失该怎么办？
房产：哪些人需要开具购房证明？如不慎丢失该怎么办？
许多买房子的人知道，在买房子时，必须提交一份重要的信息，这就是所谓的购房证明。那么大家只知道买房的人需要购房证明，还知道有哪些人需要开具购房证明吗？相信买房子的人知道这一过程，但不买房子的人不知道如何办理购房证。现在小编带着大家来了解一下购房证明的相关信息。
购房证明是什么？
很多人常说的“购房证明”,其实就是“首次购房证明”,具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明,购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。
哪些人需要开具购房证明？
1、在本市的商业贷款购房者
2、在本座城市购买房子并享受契税优惠政策的人
购房者查询时需提交网签的购房合同本人以及家庭各个成员的身份证户口簿婚姻状况证明、《家庭住房证明》等资料,由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。
3、在外地购房、贷款、申请经适房或者户口迁的人
4、在本市购房中享受公积金贷款优惠政策的人
5、因申请户口而迁移的本市居民
购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》,并且可委托他人代理查询。
开具新购房证明的具体步骤
1、到达办理后到查询窗口领张单子自己认真填写并递交买房证明申请表。
2、请员工帮助您输入系统中的信息，检查信息，并帮助您毫无异议地识别信息。
3、如果你的房子是真实的和相关的材料是正确的，那么你将满足条件，工作人员将帮助你签发新的购买证明。
4、由本证书和开发商签订房屋合同
需携带以下材料:
(一)户口簿原件及个人网页的原件及复印件
(二)身份证:原件及其复印件
(三)集体家庭户口簿、一份正本和一份副本，未成年子女户口常住户口原件及复印件一份；
(四)结婚证书原件及复印件；
(五)住所所在的民政事务局出具的单身(丧偶、离异、未婚)单身证及其复印件。
购房证明丢了要怎么补办？
(1)住房公积金应当在购房一年内提取，并提供购房证明。如果房屋购买证遗失，应提供税务机关盖章的证书复印件，否则不得提取公积金。
(2)房屋产权证明应当提供购房证明(全额支付证明)。如果损失是首期付款凭证，房屋将交付到购房总证后，不影响房产证。
如果开发商出具购房证，您可以到开发商部门再次打印电子客票，并再次打印，或复印一式二份证明，并写上“这与原件相符”字样，并加盖公章或复印件加盖公司公章，作为信用证明。房产：哪些人需要开具购房证明？如不慎丢失该怎么办？
