房產：哪些人需要開具購房證明？如不慎丟失該怎麼辦？
房產：哪些人需要開具購房證明？如不慎丟失該怎麼辦？
許多買房子的人知道，在買房子時，必須提交一份重要的信息，這就是所謂的購房證明。那麼大家只知道買房的人需要購房證明，還知道有哪些人需要開具購房證明嗎？相信買房子的人知道這一過程，但不買房子的人不知道如何辦理購房證。現在小編帶着大家來了解一下購房證明的相關信息。
購房證明是什麼？
很多人常說的“購房證明”,其實就是“首次購房證明”,具體就是指戶口所在地的房管部門經查詢後出具的無房證明,購房者買房可以憑藉此證明享受契稅、房貸的優惠。
哪些人需要開具購房證明？
1、在本市的商業貸款購房者
2、在本座城市購買房子並享受契稅優惠政策的人
購房者查詢時需提交網籤的購房合同本人以及家庭各個成員的身份證戶口簿婚姻狀況證明、《家庭住房證明》等資料,由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。
3、在外地購房、貸款、申請經適房或者戶口遷的人
4、在本市購房中享受公積金貸款優惠政策的人
5、因申請戶口而遷移的本市居民
購房者查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》,並且可委託他人代理查詢。
開具新購房證明的具體步驟
1、到達辦理後到查詢窗口領張單子自己認真填寫並遞交買房證明申請表。
2、請員工幫助您輸入系統中的信息，檢查信息，並幫助您毫無異議地識別信息。
3、如果你的房子是真實的和相關的材料是正確的，那麼你將滿足條件，工作人員將幫助你簽發新的購買證明。
4、由本證書和開發商簽訂房屋合同
需攜帶以下材料:
(一)戶口簿原件及個人網頁的原件及複印件
(二)身份證:原件及其複印件
(三)集體家庭戶口簿、一份正本和一份副本，未成年子女戶口常住戶口原件及複印件一份；
(四)結婚證書原件及複印件；
(五)住所所在的民政事務局出具的單身(喪偶、離異、未婚)單身證及其複印件。
購房證明丟了要怎麼補辦？
(1)住房公積金應當在購房一年內提取，並提供購房證明。如果房屋購買證遺失，應提供稅務機關蓋章的證書複印件，否則不得提取公積金。
(2)房屋產權證明應當提供購房證明(全額支付證明)。如果損失是首期付款憑證，房屋將交付到購房總證後，不影響房產證。
如果開發商出具購房證，您可以到開發商部門再次打印電子客票，並再次打印，或複印一式二份證明，並寫上“這與原件相符”字樣，並加蓋公章或複印件加蓋公司公章，作爲信用證明。房產：哪些人需要開具購房證明？如不慎丟失該怎麼辦？
