青島作爲山東經濟中心城市，從來不乏大項目的青睞，更爲城市帶來了更多的發展機遇。

日前，總投資260億元的7個重點項目在青島西海岸新區靈山灣影視文化產業區開工建設。

據悉，此次集中開工的7個項目涵蓋影視文化、智慧科技、旅遊度假、文化藝術、醫養健康和總部經濟等多個產業領域，將進一步壯大西海岸新區實體經濟，促進產業結構優化調整，推動發展邁向高質量。

西海岸新區投建文旅新城

7大項目涵蓋影視文化等多產業

由清華大學、青島市、西海岸新區三方共建的清華青島藝術與科學創新研究院項目，總投資10億元，總建築面積12.8萬平方米。項目將發揮清華大學的學科與人才優勢，通過藝術與科學融合創新，促進科學成果轉化和科技企業孵化，建成國際一流的設計與文化產品研發基地、科技創新及企業孵化基地、高端人才匯聚和培養基地、藝術與文化交流傳播基地，打造文化創意產業中心、高端人才聚集中心、藝術創作中心和創新時尚發佈中心。

海信海外總部基地項目總投資30億元，總建築面積42萬平方米，主要佈局海信海外研究與決策總部、研發總部、銷售總部、培訓中心、產業公司管理總部、展示接待和公關總部、海外專家公寓等七大業務功能板塊。

青島中昌數創智慧谷項目總投資25億元，總建築面積24.4萬平方米，將建設大數據動力中心、技術研發中心、大數據應用展示中心以及大數據產業應用總部基地等。

青島國際虛擬現實產業園項目總投資30億元,項目依託美國迪捷集團在VR領域的引領帶動、資源整合的核心優勢，打造VR產業聚集區和VR體驗區兩大組團。項目建成後，將吸引超過100家國內外VR科技企業入駐，每年吸納200萬遊玩人次，實現千萬以上線上客戶參與，開啓VR體驗應用新時代，打造亞太區頂級VR全產業鏈集聚示範區。

宇宙生命科普小鎮項目總投資68億元，總建築面積70萬平米，主要建設國際珠寶玉石文化產品交易中心及宇宙生命主題科普基地，打造山東省乃至全國首個泛地質科學宇宙生命科普文旅小鎮，建成後年承載遊客300萬人次以上。

東方文化小鎮項目總投資60億元，打造以東方文化爲核心，以旅遊和創意產業爲支撐，集“喫、住、行、遊、購、娛、體育、養生”爲一體的綜合休閒度假目的地，項目已列入山東省第二批特色小鎮創建名單。

國際文化健康生態谷項目一期投資33億元，總建築面積26萬平方米。打造全球領先、國內一流的集醫療、養生、休閒和度假於一體的產業示範區。

品質化、專業化、智能化、IP化

文旅市場發展趨勢明顯

作爲西海岸新區十大功能區之一，青島靈山灣影視文化產業區是山東省“1+N”影視基地佈局的核心園區，規劃面積92平方公里，先行啓動區45平方公里。2013年啓動開發以來，累計完成投資超過800億元，集聚產業項目總投資近2000億元，形成影視文化、智慧科技、休閒旅遊三大產業板塊。一個全產業鏈的大影視生態圈和具有全球影響力的影視文化新城正在加速崛起。

《2018年新文旅時代創新發展白皮書》提出，隨着去地產化政策的持續加碼，文旅產業政策的不斷創新改革，都市休閒客羣的崛起，文旅產業發展與城市格局密切融合，城市更新推動文旅產業發展，也帶動了城市文化消費轉型。

中國文化旅遊市場已然告別過去粗放型、同質化的開發階段，逐步走向以旅遊爲本質、培育健康發展模式爲目標的新階段，並將迎來旅遊社羣化、業態國際化、IP本土化、文化自信建設、數字技術應用、跨界資源整合、商業模式創新八大發展趨勢。

中國文化旅遊市場正在步入品質化、專業化、智能化、IP化的快速發展中，市場的顛覆與創新對項目長期運營提供了更多的挑戰。