​在房价高高在上的今天，租房成为了很多人的第一选择。但是租房面临的问题是，房东可能随时会毁约，给租房的人带来无穷的麻烦，另外如果家里东西坏掉了，维修方面又会发生争执。

这种情况下，长租公寓应运而生。长租公寓从房东手中租来房子，进行统一的装修，有专门的人员管理，按照合同办事，一切似乎都有保障，但是，看上去美好的背后，长租公寓并不是一门好生意。今年以来，已经有16家长租公寓公司爆雷，平均每两周就有一家公司倒下，有些房客连租金都拿不回来。

为什么这不是一门好生意呢？原因很简单，长租公司如果是自己持有物业的话，那么在当前房价租金比高到离谱的今天，租房本身就是亏本生意。2%左右的租金回报，连贷款都利率都赶不上。那么长租公司就只有当二房东，从中赚差价。但是长租公司为了拿到房源，往往会高出市场价格来租房，然后还有装修的支出，成本同样不低。要是租金高了，租客就无法承受，毕竟这个东西就是刚需，如果租金低了，那么同样亏本。

所以，长租房租公司没有几家能够盈利的。现在长租公司纷纷暴雷，不过是房地产市场一个泡沫的破灭而已，只要房价太高，那么租房无论是那种方式，都是亏本的。在高昂的房价面前，这个模式就是死路一条。