央行調查：21.5%居民未來3個月準備買房，比例連續回落

澎湃新聞記者 陳月石 

央行最新的調查顯示，打算出手買房的人變少了，傾向於更多投資的人變多了。

中國人民銀行3月22日公佈的今年一季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示：未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比爲21.5%，較去年四季度的21.9%繼續下滑。

打算出手買房的居民比例有所下降，認爲房價會繼續上漲的人也變少了，認爲房價會基本穩定的人則多了。

對下季房價，最新的調查顯示，25.8%的居民預期“上漲”，低於去年四季度的27.4%，52.7%的居民預期“基本不變”，高於去年四季度的49.6%，10.5%的居民預期“下降”，低於去年四季度的11.8%，11.0%的居民“看不準”，去年四季度這一數字爲11.1%。

值得一提的是，隨着股市走高，傾向於“更多投資”的居民也變多了。

央行調查顯示，傾向於“更多消費”的居民佔25.9%，比上季回落2.8個百分點；傾向於“更多儲蓄”的居民佔45.0%，比上季上升0.9個百分點；傾向於“更多投資”的居民佔29.2%，比上季上升1.9個百分點。

居民偏愛的前三位投資方式依次爲：“銀行、證券、保險公司理財產品”“基金信託產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別爲 50.1%、20.4%和 17.2%，而去年四季度上述比例分別爲48.9%、20.2%和 17.4%。

被問及未來 3 個月準備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序爲：教育（30.6%）、旅遊（29.7%）、 醫療保健 （26.2%）、購房（21.5%）、大額商品（20.8%）、社交文化和娛樂（17.1%）、保險（15.2%）。

城鎮儲戶問卷調查是央行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個（大、中、小）調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作爲調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。

而同時公佈的一度銀行家問卷調查報告則顯示，銀行家們對經濟形勢的樂觀程度出現回升。

銀行家宏觀經濟熱度指數爲36.4%，比上季回升2.0個百分點。其中，67.7%的銀行家認爲當前宏觀經濟“正常”，比上季提高0.9 個百分點；29.8%的銀行家認爲當前宏觀經濟“偏冷”，比上季降低 2.5 個百分點。對下季度，銀行家宏觀經濟熱度預期指數爲39.3%，高於本季判斷2.9個百分點。銀行家宏觀經濟信心指數 70.1%，比上季上升 1.6 個百分點。

在1月實施全面降準後，銀行家對貨幣政策的感受也發生變化。

最新調查顯示，有 20.3%的銀行家認爲貨幣政策“寬鬆”，比上季提高 7.8 個百分點；3.5%的銀行家認爲貨幣政策“偏緊”，比上季下降2.8 個百分點；76.2%的銀行家認爲貨幣政策“適度”。對下季度，貨幣政策感受預期指數爲61.4%，高於本季3.0個百分點。

而在企業家的感受方面，企業家宏觀經濟熱度指數爲34.1%，比上季下降1.3 個百分點，比去年同期下降4.7 個百分點。其中，33.0%的企業家認爲宏觀經濟“偏冷”，65.8%認爲“正常”，1.2%認爲“偏熱”。 企業家信心指數爲69.2%，比上季提高1.4個百分點，比去年同期下降5.1個百分點。