随着生活水平和居住品质的提升，近几年的南京楼市中改善置业的购房需求大大增加，人们买房的态度更加偏向一步到位，特别是在对一个合格的好户型要求上，已经不仅仅停留在户型方正、南北通透、动静分离这些基础要求上，而是追求更加宽敞、舒适、大气的产品。

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空间阔绰，横厅正当红

一间居住舒适的房子，一定离不开足够敞亮的客厅和阳台。最近几年，拥有更大采光面和更好通风效果的横厅设计，越来越受到买房人的青睐。

横厅的最初使用大致可推至中世纪前期（10世纪-12世纪）的罗马教堂，后来哥特式教堂承袭了罗马风建筑，发展得更为精细、瑰丽、宏伟。随后，这种欧洲建筑风格流入中国，港式豪宅成为最初吸收者。

网络效果图

为了追求生活的精致与舒适，达到更好的采光效果，一些改善大户型往往会做大面宽，进深相对缩小，采用横厅的设计使得整个客厅看上去更加方正大气。

包括纽约曼哈顿的One57；香港山顶豪宅TWELVE PEAKS；上海的滨江凯旋门等等，国内外众多的当代豪宅，都设计有尺度宽绰的超大横厅。

香港山顶豪宅TWELVE PEAKS

横厅不但空间阔绰，因为客厅和餐厅都在同一采光面上，还能拥有更好的通风效果，观赏到更佳的景观，在后期装修时也有更多样式可供选择，充分体现空间感。

深圳湾1号位居深圳十大豪宅榜首，售价突破20万元/㎡，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，所精心打造的豪宅采用大横厅的设计，整个客厅营造出古典高贵的氛围，使居者随时随地享受海景带来的舒适生活体验。

深圳湾1号大横厅实景图

客厅除了延续传统的会客功能外，还代表着一个家庭的门面，它的空间、格调也代表着主人的品位与气质，显示着这个家庭的待客之道，所以显得尤为重要。

大横厅的设计，在南京市场上还不多见，直至近年才逐渐流行起来，河西新一代大平层豪宅纷纷采用大横厅的设计，然而这些大平层豪宅基本户型都要200㎡起步，总价上千万起，能买得起的人毕竟还是少数。

在江北的一家改善楼盘，115㎡的户型中打造出了6米的大横厅，并且做到了四开间朝南，可以说用高性价比的价格满足你对奢居的所有想象！

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115㎡“户型王” 打造6米大横厅

今年6月，南京首个现房销售项目弘阳燕澜七缙推出洋房，作为江北直管区精装品质楼盘，将板块的新房市场引入一个全新的品质时代。

弘阳燕澜七缙鸟瞰效果图

而就在本月，弘阳燕澜七缙将加推197套精装高层房源，面积约87-125平米，高层的精装标准与前期洋房一致，意味着高层价格即可享受洋房的装修品质，并且总价门槛更低。

值得一提的是，项目即将加推的高层户型可谓是亮点十足，更加贴合家庭需求，把幸福的感受最大化。

建面约115㎡三房，客厅的开间做到了约6米，超大的横厅设计将餐厅和客厅打通为整体，超宽的采光面和观景面，让人眼前一亮。

高层115㎡户型图

横厅设计的优势还在于减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用，提高户型的使用率。

客厅是家人之间情感交流发生最多的地方，在传统的印象中，客厅的设计似乎还离不开沙发+茶几+电视+餐桌的固定组合，拥有一个大横厅会给你的生活带来更多的可能，而不仅仅局限于一客一餐。

一个超大的横厅意味着只要拉开窗帘，便会被阳光笼罩；周末邀约好友来家中做客，再也不会显得局促；多出来的空间还可以尽情发挥想象，放置书架、运动设施、娱乐区、工作台等.....

示意图

约6米宽厅与超大瞰景阳台相连，站在阳台上远眺，四季美景一览无余，也可以把阳台打造成观景的休闲区域，种上一些清新的绿植，摆上精致的沙发座椅，当结束一天的工作，在阳台冲上两杯醇香的咖啡，坐享超宽视野，给忙碌的生活添一份仪式感。

示意图

整个115㎡户型还做到了四开间朝南，客厅、餐厅、主卧、次卧，主要功能区域全部南向，约6米横厅+约6米阔景阳台，南北通透，采光效果堪比别墅。

主卧作为最为私密、享受、放松的空间，搭配专属衣帽间，满足女主人的收纳所需以及缤纷梦想，独立卫生间附带浴缸，超大飘窗设计，都给生活品质提升了档次。

示意图

除了在主要功能区设计上游刃有余，这个户型在细节处理也让人很心动：厨房采用U型动线，操作起来方便，甚至不需要走动 ；整体采用了双卫生间设计，客卫同样干湿分离，给来访的客人留下美好印象；可以说，这个户型几乎符合居住的所有需要。

除了115㎡的户型，项目还推出87㎡、110㎡、129㎡的三种户型，带来高品质的居住享受。

高层87㎡户型设计紧凑，做到了三房两厅两卫，可以说是“小而全”既有高性价比，又能保证生活品质。客厅连接餐厅连通阳台，采光好，主次双卧均带飘窗且朝南，舒适度高，L型厨房设计，符合操作动线。

高层87㎡户型图

110㎡户型为三室两厅两卫设计，适合三口之家，主卧、次卧和客厅三开间朝南，父母与孩子的房间布局方正，全都配有超大飘窗，全天享受温暖的阳光，餐厅厨房在一条线，通过中间连廊与客厅相隔，休息和生活区互不打扰，双卫设计，隐私性强。

高层110㎡户型图

129㎡户型三室两厅两卫设计，三个房间分区满足多口之家需求，客厅衔接书房朝南，主卧配备独立卫生间，U型厨房扩大了操作空间，且紧邻餐厅，避免耗费过多的置餐时间。

高层129㎡户型图

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弘阳品质 眼见为实

今年6月，弘阳燕澜七缙首开洋房，受到江北改善客群的广泛关注。项目一共打造13栋住宅，包括7栋稀缺洋房，6栋高层。现房销售，所见即所得，样板间和交付零差别呈现，小区绿化等实景也是一目了然。

小区实景图

据了解，弘阳燕澜七缙当初以1.6万/平的楼面价拿下地块，预估的销售价格为3.2万/平，因此整个项目都依据3.2万/平的精装标准来打造，最终却被限价销售。

作为燕澜系首发的首发产品，弘阳燕澜七缙专为层峰阶层定制，满足区域内高端改善客群置业需求。更是聘请了李嘉诚御用的设计大师梁景华，正荣润峯、钟山高尔夫和证大九间堂均是出自梁先生的设计。

全屋采用精装交付，引入德系精装标准，杜拉维特、西门子、高仪等享誉国内外的大牌囊括其中，更有中央空调、新风系统、大牌地砖搭配菲斯曼地暖设计。

示意图

值得一提的是，项目所处的区位交通也十分便利，位于江北直管区高新浦泗立交和泰冯路交汇处，临近地铁S8号线高新开发区站和3号线泰冯路站两个地铁站点，向西约4公里直达南京北站（在建），向东经和燕路隧道（在建）直通城北，长江大桥恢复通车后半小时可达新街口，加之附近规划的8条过江通道等。

好的小区环境，更要有好的物业服务，弘阳燕澜七缙的物业为弘生活物业集团，国家一级物业资质，中国物业50强的综合实力。正是如此，弘阳在桥北先后开发了旭日上城、爱上城等品质项目，得到了业主和市场的一致认可。

项目最新动态

弘阳燕澜七缙预计10月底推出精装高层产品，户型面积为87-125㎡，共197套房源。另外，项目目前在售125-190㎡精装洋房，销许均价约27253-28197元/㎡，现房交付。

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