拆遷方陰招數，拆到一半不顧不問，不談補償也不拆？心計居然在這

隨着社會的深入發展，“拆遷”這件事情不可避免的會發生在我們的日常生活中。當拆遷發生在自己身上時，相信每個人最期待的就是補償了。但拆遷補償有一把尺子，測量有度。量得少了，拆遷戶不高興；量得多了，徵收方不開心。作爲拆遷戶，爲了提高生活質量，自然是希望補償越多越好；而作爲徵收方，爲了利益最大化，則傾向於給予的補償越少越好。那麼當兩方不能在補償上達到一致的時候，雙方又會有怎樣的應對策略呢？

相信實際生活中，不少人在面臨拆遷的過程中都會遇到這樣的事情。倘若補償與拆遷戶自己的預期相符，那麼他便會順暢的同意把房子搬離，可要是與預期不相符合，甚至拆遷後的生活質量還不如之前，那麼需要被拆遷的住戶肯定不能輕易同意拆遷。此時，一場漫長的拉鋸戰就要展開了，補償談判的過程變得十分艱難。對這些拆遷戶來說，就算周圍的鄰居逐漸搬走，周邊的房子慢慢的變成廢墟，都不能使堅守的決心受到動搖。但是當徵收的一方突然表示“不拆了”時，這些堅守的住戶反而慌了手腳。四川王先生的遭遇便是一典型案例。

周邊房價5000元每平，拆遷補償卻600元每平，四川王先生實在不甘

5月份，四川王先生終於撥通了律師電話，他問的第一個問題就是“拆遷辦說不拆了，真的會不拆嗎？”原來，當王先生他們表示不願搬離後，拆遷辦說不拆他們幾家了。

事情得從頭說起。王先生所在的村子去年貼出了棚改聲明，此後便一直爲此時忙裏忙完。據王先生介紹，在年前的時候他們收到了評估單，自家的磚混300多平的房子依照一平600多元的價格來補償，其他的簡易棚、豬圈等附屬物都算下來也不到5萬，這些全都加起來也就25萬多。但周邊的房價已經高達5000元左右了。

看到這樣的補償結果，王先生感到很寒心，於是遲遲不肯在協議書上簽字，並且曾多次到拆遷辦反映情況。即便王先生的反映協商也的確產生了一些好效果，補償慢慢的提高了3萬，但也僅此而已，並不能符合心理預期，而拆遷方也不願再提高補償了。協商沒有結果，最終，王先生和其他幾戶被釘在了原地。

由於棚改的這個問題，王先生已經有長達半年的時間沒有好好的休息了。再看看周邊被拆除的廢墟，想到紛紛搬離的老街坊們馬上就會拿到一筆補償款，王先生心裏實在咽不下這口氣，徵收方說不拆了，難道自己這麼久的堅守都是在白費功夫嗎？

補償協商不好，徵收方說“不拆了”，是真不拆還是別有心計？

經過政府審批的徵地拆遷項目才屬於合法項目，在沒有很特別的情況下，是不會隨意更改的。徵收拆遷不是兒戲，所以大家不要擔心拆遷項目說不拆了就不拆了。事實上，徵收方說不拆了，只是一種逼迫你同意簽訂協議拆遷的招數，被拆遷方可不要因此而慌了手腳。

徵收方之所以這樣做，主要有下面兩個目的：

一、擊潰拆遷戶的心理防線

徵收方暫時不拆了的這種行爲，其實是在給被被拆遷方的心理施加壓力。在看到拆遷方這樣強硬的態度後，被拆遷方的心理往往開始發生了變化，開始琢磨“是不是我提了過高的補償”“是不是應該主動同拆遷方再談一談”，開始質疑自己的想法與做法，變得不自信，心裏發虛。心理防線崩潰，於是當徵收方再次給出不太符合自己期望的補償價格時，很輕易就會妥協；又或者時自己主動提出降低補償。

二、將被拆遷方從內部分化

雖然人數多力量大，但人數多心也雜。倘若有一戶或家庭中的某一成員被拆遷方套路了，就會使被拆遷方內部的凝聚力分散，使內部矛盾滋生。總之，說不拆了，這都時徵收方試圖少給補償款的招數。