每一個城市新崛起

往往伴隨着一個區域板塊的躍升

泉州也不例外

千年古城，迭代換新

伴隨着發展進度迅速增長

中心“潮南”演進

一輪璀璨朝陽正冉冉升起

（示意圖）

城市向南

江南板塊持續升溫

隨着老城區的日益飽和，功能侷限性日漸明顯，城市“壯大”不可避免。在泉州，城市版圖正向南擴張，迎着一波波時代浪潮，江南新區正在澎湃生長。

縱觀泉州，東海、城東、西湖三個近中心板塊，以其資源稟賦受市場熱捧，商品住宅售價也紛紛跨越“萬元”大關，甚至“直逼兩萬”。面對市場高熱，政府有意放緩供地節奏，引導需求外溢。而鯉城江南板塊則引起置業者關注，將成爲繼城東、洛江、東海板塊之後，購房者眼中又一個置業熱土。

（數據來源：泉州福房網）

政策規劃

片區面貌再升級

江南板塊即將迎來一波“棚戶區改造”，據規劃，2018年鯉城區5個片區改造被提上了日程，涉及面積超萬畝，城市面貌提升指日可待！

江南街道興賢路中段片區改造項目：

江南街道興賢路中段片區改造項目已完成徵遷方案，預計將於近日正式啓動徵遷工作。

（鯉城區江南興賢路中段片區改造效果圖）

站前大道中段西側棚戶區改造項目：

站前大道中段西側棚戶區改造項目已於1月15日完成PPP項目開標，2月9日PPP項目標後合同談判完成，片區內道路及安置房完成選址，正向市規劃局申請下達紅線。

（站前大道中段西側片區基礎設施暨棚戶區（石結構房屋）改造項目範圍示意圖）

田中片區開發改造項目：

田中片區開發改造項目已完成指揮部組建、徵收範圍確定、徵遷房屋前期摸底調查工作，與市國土部門、規劃部門完成前期技術指標溝通工作，已上報市政府，待市政府用地聯席會通過後即可啓動下階段工作。

延陵石結構房屋改造項目：

延陵石結構房屋改造項目已完成徵收範圍確定、徵遷補償方案初稿，進行可行性論證和招商工作。

龍嶺—紫帽片區開發項目：

龍嶺—紫帽片區開發已邀請浙江南方設計院來現場考察，並於1月中旬擬策劃生成田園綜合體項目。

（來源：鯉城區重點辦）

房企集聚

人居水平不斷提升

在房地產企業的進駐開發“推波助瀾”下，城市向南發展格局越發明晰明瞭。寶嘉地產、南益地產、建發房產，如今再添實力房企世茂，一時間，品質房企聚集，江南板塊成爲樓市又一開發熱點區域。實力房企的爭相入駐，給板塊居民帶來了豐富多元的產品供應。同時，爲了服務住宅產品，大部分房企還竭力推動商業、教育以及辦公類產品的落地完善，從不同角度推動了板塊發展，也進一步推動片區人居水平越級提升。

●江南板塊商業綜合體——新天城市廣場開業，爲板塊居民帶來購物新體驗。

（示意圖）

●江南學園陸續落地，鯉城區第二實驗幼兒園、鯉城區第三實驗小學、泉州七中江南校區、泉州實驗中學鯉城附屬學校等多所學校建設投用，進一步完善板塊教育配套。

（示意圖）

●大型綜合醫院中醫聯合醫院落地，爲該板塊和周邊區域提供殷實的醫療保障

江南新區與老城區僅一橋之隔，擁有地緣優勢，加之板塊原有人氣和衆多品質房企的進駐，未來板塊將一路擎領泉州人居向上。

（數據來源：泉州福房網）

路網加碼

靜謐繁華自由切換

一個區域交通路網的重要性，不僅在於其縮短了區域與區域間的距離，更在於其承載了區域發展的重任。

在交通路網方面，板塊路網進一步打通。6座大橋，4橫四縱，2大高速口，形成“縱橫”貫通交通格局。田安大橋、黃龍大橋通車使用，江濱大道連成一線，貫穿泉州中心市區、濱江兩岸及晉江等地，多維度立體交通路網，實現與周邊區域來往便捷，成爲區域繁華互通的重要保證。四通八達的路網，從容切換靜謐與繁華，煥新江南面貌，享便捷美好生活。

（數據來源：泉州網）

延續城市軸線

與城市共發展

江南板塊在政策推動下，區域開發真正提速，世茂集團、寶嘉地產、南益地產、建發房產等各房地產開發商緊隨時代步伐，致力於與城市共發展，江南板塊爲此實現了由量變到質變的重要轉變。

世茂集團，深耕福建十五載，鼎力爲閩南家族匠築理想居所，並致力於推動城市發展建設。此次，攜世茂雲璟落子江南，以精工卓築之資，悉心考量生活中的每一個細節，從體驗、健康、年齡三個角度，匠造客觀可感可參與的互動園林，並以26大創享科技，助力泉州進入智慧人居時代，圓滿泉州仕紳居住理想。

世界500強千億國企建發，2018全新升級力作，建發瓏璟灣3期即將開盤。建築面積約121-140㎡魔方戶型 3.4米層高，鯉城心·泉州實驗中學旁·約60萬㎡濱江大城。

香港寶嘉集團旗下全資子公司寶嘉地產，精耕廈門、杭州、重慶等一二線城市，打造輕奢品質典範，2017年寶嘉帶來了旗下塔尖級產品——譽峯系，禮獻泉城！2018年，泉州寶嘉·譽峯一期、二期載譽售罄，現三期新品開盤在即：建築面積約87~129㎡學府美宅。

（該項目已被鯉城區教育局批覆入讀鯉城區第三實驗小學）

建築人居夢想，追求卓越品質。南益地產深耕泉州25載，更懂泉州，鯉城精品項目名士華府，雙層肥鋪熱銷中，單價9998元/㎡起，首層5.35米，買兩層，用三層。

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