短短一個黃金週，樓市政策變了天。

自9月30日晚間北京打響樓市調控加碼第一槍開始，截止發稿的10月6日，全國共有16個城市陸續發佈調控新政，包括北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海，一大批城市重啓限購，部分城市甚至開始啓動第二輪調控。

這次調控力度之大、範圍之廣、政策之嚴顯然超過了之前很多業內的預期，部分城市市場急轉直下，觀望情緒再次湧現，國慶長假儼然成了一個“樓市分水嶺”。

今天，小編節選幾個比較有料（相對嚴厲）的新政內容，有的限制外地人購房，有的提高首付，有的打擊“假離婚”，各種“藥劑”都用上了，大家感受一下。

廣州：二套房首付不低於70%

10月4日廣州出臺新政，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低於70%，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。

10月5日，廣州住房公積金中心再出新規，對申請公積金貸款購買首套自住住房的家庭，最低首付30%。對擁有1套住房且貸款未結清的家庭，再次申請公積金貸款購買普通自住房，首付不低於70%，貸款利率爲公積金貸款基準利率的1.1倍。

南京：二套房首付提至八成

10月5日，南京樓市調控進一步升級。對非南京戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前兩年內在南京累計繳納一年及以上個稅證明或社會保險證明。南京戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購一套住房。

信貸方面，首次購買普通住房，首付不低於30%；對於有房貸記錄、實際沒有住房的家庭；有一套住房、但沒有房貸記錄或房貸已結清的家庭，申請商貸購買普通住房的首付調整爲不低於50%；擁有一套住房且相應房貸未結清，再次申請商貸購買普通住房的首付調整爲不低於80%。對於擁有二套及以上住房的家庭，暫停發放商貸。

深圳：單身限購一套

10月4日，深圳發佈新政。深圳戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房的政策；深圳戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房；能提供自購房之日起計算的前5年及以上連續繳納個稅或社保證明的非深圳戶籍居民家庭，限購1套住房。

信貸方面，對家庭名下無房且無房貸記錄的，繼續執行首付最低30%的政策；家庭名下無房但有房貸記錄的，首付不低於50%；家庭名下擁有1套住房的，首付不低於70%。

廈門：三類家庭限購180平以下住房

10月5日，廈門進一步升級限購政策。限制向三類家庭出售建築面積在180平及以下的商品住房。這三類家庭分別是：擁有二套及以上住房的本市戶籍家庭；擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭；以及無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納兩年以上個稅或社保證明的非本市戶籍家庭。

全國各城市樓市調控政策一覽：