更多好文歡迎關注微信公衆號：51和家（hejiaguanwang）

本期《夢想改造家》節目組將要改造的是一棟位於廣西玉林市中心的白色瓷磚小樓，這棟小樓中居住着委託人陳田一家五代同堂的大家庭，陳家的這棟老房頗具歷史，最早的時候是由陳田的爺爺所建，在市政規劃中，城中村這片區域被長期保留。經過幾十年的奮力打拼，雖然相對以前生活富裕起來，但是這片老宅對於陳家人而言，卻是永遠的根。

▲ 老宅外圍環境

▲ 陳家全家福

委託人陳田在1985年結婚的時候，親手把家裏的平房改成了現在的模樣。對於陳家人來說，這棟老房早已成爲他們血脈傳承的一部分了，它見證了陳家這個大家庭那麼多年以來的變遷與興旺。

在這個五代同堂的大家庭中，輩分最高的阿祖，這個全家人的“大寶貝”如今已經97歲了，因爲腿腳不便的關係，平時只能在一樓活動。陳家的第二代，曾奶奶唐蘭青退休後在家中常侍弄花草，但上上下下的樓梯時常讓她倍感喫力。這棟房子日常居住使用時間最久的都是年歲已高的老人們，但由於自建時缺乏規劃設計，目前的這個房屋不能爲住戶提供活動自由，反而侷限了日常的使用需求。

現在的一樓沒有前院，後院基本被荒廢，原先兩個天井被封住，變成兩個挑空層，一樓最主要的空間是一個62平方米的大客廳和阿祖的房間。

電瓶車是玉林市民的主要出行方式，陳家也有好幾輛電瓶車，但是因爲沒有固定的停車地方，所以一樓的客廳和後院就變成了電瓶車的停車位。

而客廳邊上有兩個衛生間，一間是客用，另一間則是專門給“大寶貝”阿祖使用。

擔當了更多生活功能的二樓，除了有兩間臥室、一間雜物間之外，廚房和餐廳也被設置在了二樓，還包括了一個小客廳。

二樓客廳是陳家小輩們平日裏嬉戲、玩耍的地方，到了晚上，就更加熱鬧非凡了，不時傳出歡聲笑語。但由於陳家當初改造時沒有專業的結構加固，二樓的廚房存在大量的結構裂縫。

▲ 本期設計師 謝柯

本期節目的設計師是來自重慶的暖男設計師謝柯，在臨行前，謝柯聽說此次是在建築密度很高的城中村進行改造，他特別邀請了結構工程師同行。謝柯到達老宅時，恰逢廣西傳統節日農曆“三月三”，陳家五代共聚老屋忙活着晚上的盛宴，又有近百人要回到老房。岌岌可危的老房還能擔負多久家族的重任，着實令人捏着一把冷汗。設計師謝柯面對承載着家族記憶的自建老宅，房屋面積雖大，但是要滿足五代人不同的需要，這對於設計師來說也是一個不小的難題，謝柯又將如何“應對”這次的挑戰呢？

問題1 | 房屋多處牆體開裂、漏水

陳家的老宅佔地176平方米，共有三層，其實原本的房間足夠居住，但由於老樓重建和改建之時都沒經過專業設計，不同時期的承重混合在一起，造成了現在結構脆弱，家中多處開裂、潮溼、發黴、漏水等情況，這可以說是這棟老宅最大的問題了。

問題2 | 對防水、排水系統的疏忽

無論是重建還是改建的時候，陳家都沒有對家中的防水、排水系統很重視，這恰恰也是老宅現有問題之一。

問題3 | 房屋利用率低 空間規劃不足

正因爲家中多處牆體開裂和漏水的問題，才導致房屋的整體利用率低，很多房間都無法住人。

解決問題

“防潮通風”是關鍵

爲了徹底解決陳家最嚴重的“潮溼”問題，設計師制定了一整套詳細“防潮、抗潮”方案。而地基的“防潮”則是重中之重，設計師並沒有採取地基“架空通風”的防潮措施，因爲陳家地處城中村，老鼠、蟲、蟻是“常客”，設計師擔心架空層藏污納垢，業主以後很難清理。所以最終選擇用40公分的混凝土層墊層，再加上5公分的防潮板，最後又澆灌了15公分厚的混凝土地面，徹底解決了陳家多年來一到雨季，地面就泛潮的問題。

重新“梳理”排水問題

針對老宅的排水問題，設計師謝柯解決排水問題的第一步選擇先將鄰里之間的排水問題進行了一次重新梳理，做了一條隱藏式的排水溝，並且把陳家與鄰居之間的共牆重新整理後，進行了防水處理，之後向內退出10公分，重砌了新牆。

當空間佈局大致確定後，“防潮”的第三步同時得以確定，那就是擴大屋子的“採光”面，提高“通風”能力。設計師把房門內退，形成了一個前院，在屋子內恢復了天井，原本後院的牆面也用大面積的落地門窗，不僅形成了南北向的空氣對流，也大大增加了整個建築的採光面。

合理規劃空間佈局 提升房屋使用率

設計師在爲陳家進行空間規劃的時候，考慮到陳家“大寶貝”阿祖平時行動不便，整天只能待在一樓，所以在改造方案中，謝柯特別爲阿祖增設了一部電梯，方便她以後能在家中行動自如。

在新的規劃中，阿祖的房間依然被安置在了一樓，加大了客廳的面積。

將原先二樓的餐廳與廚房搬至一樓，另外，一樓仍然設置有兩個不同功能的衛生間。

二樓南面採光最好的地方留給愛畫畫的奶奶唐蘭青，並且還增加了一間客房與兩個休閒區。

設計師在三樓的南面打造了兩間大臥室，北面的空間被設計成了兒童房以及休閒區。

至於屋頂，則被設計師規劃爲一個大大的露臺。而且針對之前陳家屋頂漏水非常嚴重的問題，設計師要求現在的頂樓露臺防水，力求做到最好，常規的一層卷材防水之後，先用泡沫板與陶泥做了隔熱層，再用混凝土澆灌找平，然後用卷材做一道防水，最後再用混凝土澆灌了一層保護層，一共做了6層防水層，確保防水、隔熱萬無一失。

改造後格局

歷經半年的時間，設計師謝柯在這期間往返重慶、玉林兩地幾萬公里，經過設計團隊和施工隊的共同努力，以及各個材料廠商的全力配合，陳家這棟三層白色小樓終於迎來了竣工。

大門

簡約厚重的大門，通向素雅的前院。

天井

以前荒廢的後院，現在變成了可以種菜、養花的小天地。

玄關

這裏爲家人進出留出了一個舒適的心理距離，也成爲出入陳家的玄關空間。

客廳

重新規劃佈局後的前院與後院通過客廳實現貫通，整個採光通風面地打開了，徹底解決了老房子底層的陰冷潮溼問題。

客廳上方增加了挑高空間，既增添了整個空間的豐富層次，也讓家人之間的交流更多樣，從居住感受上也能讓居住者感到更無拘無束。

餐廳

廚房

改造後的廚房則被設計得功能齊全，智能便捷。設計師還特別貼心的爲陳家設置了一個茶水臺，爲陳家人的生活增添了不少便捷之處。

臥室

設計師不僅在唐奶奶的臥室中爲她規劃處了能夠供她畫畫的空間，還特別定製了畫櫃，不僅有綜合的儲畫功能，爲了保證畫作不受潮，謝柯還在這一區域加裝了溫溼平衡的空調。

兒童房

位於三樓的兒童房與休閒區由一扇高2.6米、寬1.8米的移門隔斷，兩個空間可分可合，即可保證隱私，又可形成一個超大的遊戲、休閒區。

衛生間

全樓每個房間都配套了衛浴功能，形成舒適的套間，並擁有充足的採光；同時，建築細節手法的處理，既充分利用了每個角落，又使整個空間顯得細膩而賦予變化。

另外，設計師考慮到阿祖的腿腳不便，還爲她專門打造了一個無障礙衛生間。

樓梯

設計師巧妙的利用一樓樓梯下面，打造了一個收納雜物的儲藏室。

露臺

頂樓的超大露臺，陽光充足，又給全家人提供了一個歡聚、活動的場所。

俯瞰陳家新宅

改造後的這棟白色小樓裏，每一層都兼顧了公共與私密空間的設計，照顧到五代人的不同生活需求，既能一起聚會，又各自擁有自己的獨處空間。

在這片新舊建築交迭的城中村，陳家的老房子就像一艘白色的航船，穩穩地載着陳家五代人“前行”。

本期設計師

本期重慶設計師謝柯曾在《夢想改造家》第二季的節目中曾“操刀”改造家鄉的“山底之家”，節目播出後被衆多網友譽爲能夠“借神光”的暖男大叔。這次迴歸，又爲陳家五代同堂的家進行了房屋改造，不但解決了城中村自建老房原本潮溼漏水等諸多問題，從整間房屋內的細節之處都能感受到他的用心，這無疑又是一次成功的經典改造案例。