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本期《梦想改造家》节目组将要改造的是一栋位于广西玉林市中心的白色瓷砖小楼，这栋小楼中居住着委托人陈田一家五代同堂的大家庭，陈家的这栋老房颇具历史，最早的时候是由陈田的爷爷所建，在市政规划中，城中村这片区域被长期保留。经过几十年的奋力打拼，虽然相对以前生活富裕起来，但是这片老宅对于陈家人而言，却是永远的根。

▲ 老宅外围环境

▲ 陈家全家福

委托人陈田在1985年结婚的时候，亲手把家里的平房改成了现在的模样。对于陈家人来说，这栋老房早已成为他们血脉传承的一部分了，它见证了陈家这个大家庭那么多年以来的变迁与兴旺。

在这个五代同堂的大家庭中，辈分最高的阿祖，这个全家人的“大宝贝”如今已经97岁了，因为腿脚不便的关系，平时只能在一楼活动。陈家的第二代，曾奶奶唐兰青退休后在家中常侍弄花草，但上上下下的楼梯时常让她倍感吃力。这栋房子日常居住使用时间最久的都是年岁已高的老人们，但由于自建时缺乏规划设计，目前的这个房屋不能为住户提供活动自由，反而局限了日常的使用需求。

现在的一楼没有前院，后院基本被荒废，原先两个天井被封住，变成两个挑空层，一楼最主要的空间是一个62平方米的大客厅和阿祖的房间。

电瓶车是玉林市民的主要出行方式，陈家也有好几辆电瓶车，但是因为没有固定的停车地方，所以一楼的客厅和后院就变成了电瓶车的停车位。

而客厅边上有两个卫生间，一间是客用，另一间则是专门给“大宝贝”阿祖使用。

担当了更多生活功能的二楼，除了有两间卧室、一间杂物间之外，厨房和餐厅也被设置在了二楼，还包括了一个小客厅。

二楼客厅是陈家小辈们平日里嬉戏、玩耍的地方，到了晚上，就更加热闹非凡了，不时传出欢声笑语。但由于陈家当初改造时没有专业的结构加固，二楼的厨房存在大量的结构裂缝。

▲ 本期设计师 谢柯

本期节目的设计师是来自重庆的暖男设计师谢柯，在临行前，谢柯听说此次是在建筑密度很高的城中村进行改造，他特别邀请了结构工程师同行。谢柯到达老宅时，恰逢广西传统节日农历“三月三”，陈家五代共聚老屋忙活着晚上的盛宴，又有近百人要回到老房。岌岌可危的老房还能担负多久家族的重任，着实令人捏着一把冷汗。设计师谢柯面对承载着家族记忆的自建老宅，房屋面积虽大，但是要满足五代人不同的需要，这对于设计师来说也是一个不小的难题，谢柯又将如何“应对”这次的挑战呢？

问题1 | 房屋多处墙体开裂、漏水

陈家的老宅占地176平方米，共有三层，其实原本的房间足够居住，但由于老楼重建和改建之时都没经过专业设计，不同时期的承重混合在一起，造成了现在结构脆弱，家中多处开裂、潮湿、发霉、漏水等情况，这可以说是这栋老宅最大的问题了。

问题2 | 对防水、排水系统的疏忽

无论是重建还是改建的时候，陈家都没有对家中的防水、排水系统很重视，这恰恰也是老宅现有问题之一。

问题3 | 房屋利用率低 空间规划不足

正因为家中多处墙体开裂和漏水的问题，才导致房屋的整体利用率低，很多房间都无法住人。

解决问题

“防潮通风”是关键

为了彻底解决陈家最严重的“潮湿”问题，设计师制定了一整套详细“防潮、抗潮”方案。而地基的“防潮”则是重中之重，设计师并没有采取地基“架空通风”的防潮措施，因为陈家地处城中村，老鼠、虫、蚁是“常客”，设计师担心架空层藏污纳垢，业主以后很难清理。所以最终选择用40公分的混凝土层垫层，再加上5公分的防潮板，最后又浇灌了15公分厚的混凝土地面，彻底解决了陈家多年来一到雨季，地面就泛潮的问题。

重新“梳理”排水问题

针对老宅的排水问题，设计师谢柯解决排水问题的第一步选择先将邻里之间的排水问题进行了一次重新梳理，做了一条隐藏式的排水沟，并且把陈家与邻居之间的共墙重新整理后，进行了防水处理，之后向内退出10公分，重砌了新墙。

当空间布局大致确定后，“防潮”的第三步同时得以确定，那就是扩大屋子的“采光”面，提高“通风”能力。设计师把房门内退，形成了一个前院，在屋子内恢复了天井，原本后院的墙面也用大面积的落地门窗，不仅形成了南北向的空气对流，也大大增加了整个建筑的采光面。

合理规划空间布局 提升房屋使用率

设计师在为陈家进行空间规划的时候，考虑到陈家“大宝贝”阿祖平时行动不便，整天只能待在一楼，所以在改造方案中，谢柯特别为阿祖增设了一部电梯，方便她以后能在家中行动自如。

在新的规划中，阿祖的房间依然被安置在了一楼，加大了客厅的面积。

将原先二楼的餐厅与厨房搬至一楼，另外，一楼仍然设置有两个不同功能的卫生间。

二楼南面采光最好的地方留给爱画画的奶奶唐兰青，并且还增加了一间客房与两个休闲区。

设计师在三楼的南面打造了两间大卧室，北面的空间被设计成了儿童房以及休闲区。

至于屋顶，则被设计师规划为一个大大的露台。而且针对之前陈家屋顶漏水非常严重的问题，设计师要求现在的顶楼露台防水，力求做到最好，常规的一层卷材防水之后，先用泡沫板与陶泥做了隔热层，再用混凝土浇灌找平，然后用卷材做一道防水，最后再用混凝土浇灌了一层保护层，一共做了6层防水层，确保防水、隔热万无一失。

改造后格局

历经半年的时间，设计师谢柯在这期间往返重庆、玉林两地几万公里，经过设计团队和施工队的共同努力，以及各个材料厂商的全力配合，陈家这栋三层白色小楼终于迎来了竣工。

大门

简约厚重的大门，通向素雅的前院。

天井

以前荒废的后院，现在变成了可以种菜、养花的小天地。

玄关

这里为家人进出留出了一个舒适的心理距离，也成为出入陈家的玄关空间。

客厅

重新规划布局后的前院与后院通过客厅实现贯通，整个采光通风面地打开了，彻底解决了老房子底层的阴冷潮湿问题。

客厅上方增加了挑高空间，既增添了整个空间的丰富层次，也让家人之间的交流更多样，从居住感受上也能让居住者感到更无拘无束。

餐厅

厨房

改造后的厨房则被设计得功能齐全，智能便捷。设计师还特别贴心的为陈家设置了一个茶水台，为陈家人的生活增添了不少便捷之处。

卧室

设计师不仅在唐奶奶的卧室中为她规划处了能够供她画画的空间，还特别定制了画柜，不仅有综合的储画功能，为了保证画作不受潮，谢柯还在这一区域加装了温湿平衡的空调。

儿童房

位于三楼的儿童房与休闲区由一扇高2.6米、宽1.8米的移门隔断，两个空间可分可合，即可保证隐私，又可形成一个超大的游戏、休闲区。

卫生间

全楼每个房间都配套了卫浴功能，形成舒适的套间，并拥有充足的采光；同时，建筑细节手法的处理，既充分利用了每个角落，又使整个空间显得细腻而赋予变化。

另外，设计师考虑到阿祖的腿脚不便，还为她专门打造了一个无障碍卫生间。

楼梯

设计师巧妙的利用一楼楼梯下面，打造了一个收纳杂物的储藏室。

露台

顶楼的超大露台，阳光充足，又给全家人提供了一个欢聚、活动的场所。

俯瞰陈家新宅

改造后的这栋白色小楼里，每一层都兼顾了公共与私密空间的设计，照顾到五代人的不同生活需求，既能一起聚会，又各自拥有自己的独处空间。

在这片新旧建筑交迭的城中村，陈家的老房子就像一艘白色的航船，稳稳地载着陈家五代人“前行”。

本期设计师

本期重庆设计师谢柯曾在《梦想改造家》第二季的节目中曾“操刀”改造家乡的“山底之家”，节目播出后被众多网友誉为能够“借神光”的暖男大叔。这次回归，又为陈家五代同堂的家进行了房屋改造，不但解决了城中村自建老房原本潮湿漏水等诸多问题，从整间房屋内的细节之处都能感受到他的用心，这无疑又是一次成功的经典改造案例。