这两天房地产税再一次成为全国人民关注的焦点，今天著名经济学家贾康再一次发声：新一轮的离婚潮将伴随房地产税而爆发。

一、贾康：对首套房免征房地产税可能引发“离婚潮”

贾康认为：如果对家庭第一套房免征房地产税，夫妻就会假离婚，从而一个家庭变成两个家庭，各自拥有一套住房，就达到了免除房地产税的目的，而且他说这种情况在之前很多地方都发生过。

贾康的这个观点我是赞同的，我在之前的文章里面也提到了，确实当年在上海，在民政局门口出现排队离婚的现象，这个结果当然不是大家希望的，但我们更要引起思考的是为什么会引发离婚潮，而且这个离婚证是假离婚。

二、房地产税立法的时候能不能政策更加宽松一点，让利于民

虽然房地产税看起来已经是势在必行，对地方政府迫切需要它来增加新的财政收入来源，但我们仍然希望立法者在制定房地产税法的时候，多考虑一下民众的呼声多从老百姓的角度出发，比如贾康说的对首套房免征引起的离婚潮现象，我们其实可以再想一想，如果有一个家庭从第3套房才开始征收房地产税，离婚现象就可以避免了，这样还有利于社会的稳定，也让民众对房地产税有更多的期待。

三、老百姓们不希望假离婚

任何一个家庭只要是正常的都不希望假离婚，特别是因为新的税法的实施，而出现这种情况，因为中国人的家庭观念是非常重的，特别是假离婚还存在着法律上的风险，可能自己认为是假离婚，但是法律上只要领了离婚证，那就是离婚不存在真和假的说法，人财两空的事情也不是没有，所以为了国家和家庭的稳定，希望房地产税立法的时候一定要慎重。

贾康：同意潘石屹看法，可适当宽松免征房地产税条件

随着中国经济的飞速发展，房地产行业也在日益壮大，成为支柱性产业，这些年来，房价疯狂上涨，大部分人的收入已经跟不上房价的脚步，使得买房变得异常艰难，大部分年轻人需要依靠父母家庭来买房，有的甚至用光六个钱包也要买得一套房，房价的上涨吸引了一大波投资者转战房地产市场，从中获取高额的利润，打乱了供求平衡，促使房价更快上涨，为了抑制炒房客的操作，国家实施了“房住不炒”这一目标，各地也积极响应调控，而现在已经取得了很大的成绩。

为了进一步的调控房地产市场，今年，房地产税被提上日程，这个话题也一次又一次的上了热搜榜，不少经济学家都发表了自己的建议，比如：吴晓求表明无论从经济层面还是法律层面都找不到征收房地产税的理由；潘石屹表示房地产税将使大量存量房流通起来；而贾康认为首套房免征房地产税的话，可能引发离婚潮，大家各有各的理由，各有各的说法，网友们也表示有很多不明白之处，房地产税法还在起草，细则等都未可知。

但是关于首套房可能会引发离婚潮这一说法，引起了不少网友的热议，的确这种现象在以前就出现过，之前家庭限购一套房，的确有不少假离婚买二套房的事情发生，也有因此产生争执的，产生了一定的社会影响，在笔者看来，这是非常不可取的一种行为，婚姻不是儿戏，怎可因为要买房或免税而假离婚呢？

潘石屹也提到过，是否可以适当宽松免征房地产税的条件呢？或者从家庭第三套房开始征税，这样是可以避免上述现象发生的。关于房地产税征收问题有很多种说法，有的人认为按照房子套数来征税；有的人认为应该按照人均住房面积来计算；还有人认为可以按照房产价值来征收；或者按照出租面积来看，众说纷纭，热议不断。

而目前房地产税还在起草阶段，还没有形成共识，还有很多问题有待研究。笔者认为，不管房地产税何时落地，但日子离我们是越来越近了，房地产税不是只有征税一个目的，还要担起调控房地产市场的责任，让市场处于平稳健康的状态之中。

网友们也是众说纷坛：

“老百姓很无奈，脆弱，用离婚保自已可怜财富，这是逼离也是社会乱象根源，后患无穷”

“在外地工作，二地有房子昨办”

“90平米的五十万买进准备二百万卖出[呲牙]”

“因为开征房产税引发离婚潮，全世界绝无仅有。”

"对绝大多数工薪阶层来说，说是富人就是个笑话，中小城市工薪阶层年收入5一6万元是高的，买套房也是攒点血汗钱，给孩子成家老人养老用，并不是为了转手挣钱，每年再拿出来万元左右去缴房产税，可能就成了拮据家庭，毕竟工薪阶层挣一万元是很高的目标。调查一下会发现城市里有二三套层的是这些居民。房产税在遏止炒房的时候，不要误伤普通工薪阶层。"

"随着假离婚潮的出现，很快就会出现非法同居潮。"

"从第三套房起征，那有四套房的夫妻也会离婚的哦。"

"关键是把90平米的房子让儿子住了！"