有許多農民朋友問國家在2019年農村真的不準蓋房子了嗎？在這裏小編要說：這個消息確實是真的，但這也是針對一部分地區、一部分人，並不是說所有人都不能蓋房子，而其他只要符合建房資格、審批成功的都是可以蓋房子的。那麼哪些人是不準蓋房子的呢？爲什麼呢？下面小編來爲您一一介紹。

一、2019年農村哪些人不準蓋房子？

1、無合法的審批手續

蓋新房、翻建房子都是要通過當地政府的建房審批的，只有拿到了審批合格的手續證件等才能獲得宅基地的使用權，同時還要有施工許可證、用地許可證等，才能夠蓋房子，若是沒有合法的手續就自己建房的就屬於違建了，不僅可能會被罰款，情節嚴重房子還會被拆除。

2、非該村村集體內部人員

若是想在這個村裏蓋房子，那必須是有該村的村戶籍的，是該村村集體經濟組織內部人員才擁有蓋房子的資格，所以非該村的人員是不能在這個村子蓋房子的。

3、已經做好了搬家安頓的人員

有預計在2020年，會搬家的貧困人口約爲1000萬，當然國家和政府自然會給搬家人員安置小區房，只需要搬家人員出很小一部分的錢就可以得到一套房子，目前已經安頓好的農村人口就沒有在回到村裏蓋房子的資格了。

4、私自修建

在國家的土地和蓋房政策還沒有現在這麼完善的時候，許多農民朋友蓋房子都是按照自己的意願隨意蓋房子的，有些人員的樓層層高到了三四層，這裏需要提醒大家的是，在樓層達到一定的高度時，是存在一定的安全隱患的，而且房子也屬於違建的範疇，可能會面臨拆除，所以還是建議找安全的指定建築商來進行建設。

5、超出規定的宅基地面積

除去一些樓房的層高超出一定的高度而變成違建的，還有蓋房子時，房屋的佔地面積超出了自己宅基地的面積的情況，所以這也是不允許再建房的農戶。

二、爲什麼農村不準蓋房子呢？

1、建設美麗新鄉村計劃

國家近些年將工作的中心大部分放在農村，目前農村地區不讓蓋房子，也是爲了以後的房子裏農村搬遷到政府統一規劃建設的新農村社區之中，集中居住。就可以有效避免土地資源的浪費。使農村的房屋建設可以集中化，提高房屋的利用率，避免土地閒置。

2、保護農村的土地資源

國家一直以來實行的耕地保護制度，堅持沒18一畝的耕地紅線，但目前隨着城鄉建設的發展，農村的耕地正在不斷減少，所以目前農村加強了對宅基地建房的審覈，不能隨意建房，以避免私自佔用耕地的亂象一直出現，所以有些農村地區已經停止了宅基地的審覈，不能隨意蓋房了。

3、農村違規建房亂象

目前農村存在許多違規亂象，有許多的農民將房子轉讓之後繼續找宅基地蓋房，有一些還將農村的宅基地上的額房屋直接賣給城市居民，使得農村的違法建築持續濫漲。所以國家出臺了農村蓋房的管理制度，針對違章建築罰款、拆除的政策，最重要是不能私自建房，要蓋房就必須通過申請，獲得批准。

4、一戶多宅、閒置宅基地多

農村存在許多一戶多宅現象，還有許多已經在城市買了房子，還把戶口轉到了城市，在農村的宅基地上的房子就長久處於無人管理的狀態，這種房子超過兩年無人管理，就會被村集體收回，而且這一類人也是不準在農村蓋房子的。

5、特殊用地

還有一種是農民朋友申請的地段是農村的特殊用地，比如河道旁、公路旁，這些都是不準蓋房子的地方，因爲是國家的重點保護區域，建房會佔用過多的土地資源，政府也不會批准的。

6、農村建房要符合節約型社會需求

建設社會主義新農村有五個方面，即新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。要求農村要因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合'節約型社會'的要求，體現節約土地、材料和能源的特徵，因此也不讓隨意在農村建房了。

以上就是關於農村哪些人不準蓋房子的內容整理，國家目前這個搞新農村建設，也都是爲了農民朋友可以更好更高質量的生活，所以國家是不會虧待農民的。希望小編上述的整理可以幫到您。