聊到投資旅遊地產，大家的第一反應是三亞。

經過十幾年的開發，各大開發商的湧入，這塊地早已被"炒肥"。即便思維有定式，但錢是靈泛的，總能尋覓到最值得投的地方，比如海陵島。

今天，收錄了10個投海陵島的理由。

等你看完，或許你會有第11個理由。

KO三亞10個理由

1、價格窪地，投資好時機。

去過三亞的人都知道，三亞海邊的房價已達5萬元/平，部分海景別墅甚至有突破10萬元/平的勢頭。近幾年，談起海景房大幅上漲，已經不是什麼新鮮事。但擁有同樣海景資源的海陵島，片區均價是海南島的1/5。這樣的價格窪地，投資潛力不容小覷。

2、開發初期，升值潛力比三亞更大。

聽說，最近三亞的海景房投資市場，熱度不減。說實在的，目前三亞的度假公寓和海景別墅的開發基本上處於中、後期階段。可以說，面對這樣一個房價高於平均水平兩倍多，利潤回收週期拉得很長的情況，未來發展和升值潛力很不明確。而海陵島目前正處在開發初期，海景房還屬於開發初期，從投資的角度來看，潛力更大。

3、比亞龍灣的沙粒，更細！

亞龍灣的沙，因其細膩、天然的品質被放到網上公開售賣了！

這是真的。經考證，亞龍灣的沙，沙粒徑約爲0.078mm，細度模數約爲2.2（細度模數是天然砂粒徑的粗細程度及類別的指標），質量非常輕。而海陵島的沙，在長期的海浪和風的作用下，造就了沙粒潔白細軟的特質。重點是沙粒徑比亞龍灣的沙還要小0.0001mm，細度模數爲2.1-1.5。踩在沙灘上，會感覺更柔軟。

4、離珠三角近，微度假前景想象空間更大。

三亞，作爲建設中的國際熱帶海濱風景旅遊新城，因偏安南海一隅，更適合全國各地人們去長期度假。而海陵島，臨近瀋海高速、西部沿海高速、羅陽高速，直通珠三角城市羣，通達方便，更適合多頻次的微度假。

對於粵港澳大灣區長期處於高壓的工作一族來說，微度假是可能性更高的選擇，其背後的旅遊市場不言而喻。

5、10年內嚴禁房地產開發，有錢無房投。

三亞的幾大灣區：三亞灣、大東海、海棠灣、亞龍灣、紅塘灣，已成爲國內人耳熟能詳的景點，也已然各據特色。這就說明，這裏不缺房源，投資客的可選擇性非常多。而海陵島，爲了保護島內的資源，政府明確規定，未來10年內不準房地產的開發。因此，未來10年，島內能擁有海景資源的房源將非常稀缺，有錢沒地方投。

6、海陸空軌全面規劃，2小時珠三角生活圈。

海陵島交通完善，航班、鐵路、公路、水路各類交通網齊全，隨着跨海大橋、高速鐵路及機場交通網絡的建成，整體交通也日趨完善。

目前，沿瀋海高速、雲陽高速、湛陽高速、沿海高速可抵達，海陵島已融入珠三角2小時生活圈。從規劃中看出，深茂高鐵，將使海陵島到廣州、深圳的車程縮短到1小時左右；未來，規劃中的粵西機場到海陵島僅1小時車程。屆時，海陵島海陸空三線交通，全面打通。

7、原生風景品類多，海島度假目的地。

三亞，地處海南島，擁有得天獨厚的海岸線、溫泉資源和亞龍灣、天涯海角等景點，成了國內海島度假目的地。同是中國十大寶島，位於北緯21°的海陵島，擁有同樣的海岸線資源、山景資源及溫泉資源，還有別具特色的人文、歷史景觀。2015年被評爲國家5A級海濱旅遊風景區。目前，國家水下考古基地、國家沙灘排球訓練與比賽基地等國家項目相繼落戶海陵島。

海島度假目的地，下一站——海陵島。

8、和三亞媲美的海景，關鍵是開發未過度。

三亞早已成了中國人度假必去的一站，人流混雜，自然會導致遊客密集地像在下餃子，不難想象，是去度假看景，還是看人，見仁見智。

海陵島有十里銀灘、大角灣、北洛灣等多處原生海灣，上島的人多爲深度遊玩家，島上保護到位，至少來能看到真正的原生海岸風景。這個天然、完美的海灣，在國內已不多見。

9、與夏威夷同緯度，海陵島的夏季更宜人

海陵島，享有"南方北戴河"和"東方夏威夷"之美稱，與夏威夷、西雙版納、迪拜地球羣島同處於北緯21度，這是夏季度假的黃金緯度，碧海、沙白、浪清，還有來自太平洋的風和鬼斧神工的自然盛景，格外宜人。

10、漁家人純樸，喫海鮮不坑人。

對於一個喫貨來說，在三亞品嚐地道的小喫，一般只能去當地富有特色的飯店、海鮮城或商品街，時常還會遇上漫天要價的商家，超好的度假心情也給破壞了。但在海陵島，地道的陽江美食裏，豬腸碌、泥焗雞、石頭蟹……絕對原汁原味的漁家風味，價格還特公道。

希望第11個理由裏，有你的故事。

留言區，來聊聊你與大海的故事。

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