摘要：新浪美股訊 北京時間2日消息，據美國財經媒體CNBC報道，對沖基金大佬肯·格里芬（Ken Griffin）今年1月以2.38億美元天價買下曼哈頓一套俯瞰中央公園的頂層公寓，僅此一筆交易就將曼哈頓一季度平均房價推高了逾5%。格里芬的這筆交易還促使民主黨控制的紐約州議會在上週末通過的2020財年預算案提出，對紐約售價100萬美元以上的房產徵收1%起的“豪宅稅”。

Citadel對沖基金創始人兼CEO肯·格里芬

新浪美股訊 北京時間2日消息，據美國財經媒體CNBC報道，對沖基金大佬肯·格里芬（Ken Griffin）今年1月以2.38億美元天價買下曼哈頓一套俯瞰中央公園的頂層公寓，僅此一筆交易就將曼哈頓一季度平均房價推高了逾5%。

紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman週一發佈的數據顯示，一季度曼哈頓公寓平均售價上漲近10%，至2，118，780美元。這一數字讓很多人感到驚訝，因爲曼哈頓房地產市場在過去一年半時間裏一直在下滑。

報告發現，曼哈頓一季度平均房價的上漲很大程度上得益於格里芬的這次大手筆交易。如果沒有這筆交易，曼哈頓一季度的平均房價將是2，006，952美元。也就是說，格里芬的交易將平均房價推高了112，188美元，漲幅超過5%。

格里芬的這筆交易是美國曆史上最貴的一筆房屋交易。過去幾年，這位Citadel對沖基金的創始人兼CEO接連購買了芝加哥、邁阿密和紐約最昂貴的房子。他已經花費了2億美元在佛羅里達州棕櫚灘買下了一塊土地，計劃在那裏建造房子。今年較早時還有消息稱，他在倫敦買了一套價值1.22億美元的房產，是十年來倫敦最貴的一筆住宅房地產交易。

格里芬的這筆交易還促使民主黨控制的紐約州議會在上週末通過的2020財年預算案提出，對紐約售價100萬美元以上的房產徵收1%起的“豪宅稅”。

該豪宅稅計劃包括7個“漸進式”稅率，售價200萬美元到300萬美元之間的房屋稅率由1.25%開始，價值2500萬美元或以上的房屋稅率則高達4.15%。

如果這項稅收在格里芬購買時已經生效，他將爲這筆交易繳納近1000萬美元的稅款。

（編譯：羽箭）

責任編輯：於健 SF069