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纵观杭城，要问时下楼市什么能引起购房者关注？毫无疑问，红盘，有价值潜力的红盘。尤其是摇号措施出台后，中签率成为购房者选择的风向标。期间，一大批热门红盘脱颖而出，引发了千人摇、万人摇等楼市盛况。

摇号措施出台已经半年，热门红盘也有不少。回顾这半年的楼市数据，不难发现，奥体红盘普遍登记人数最多、中签率最低，在当下的楼市，最具含金量。

一场轰轰烈烈的国际盛会，将奥体推到世人面前，成为了杭州面向全国，乃至世界的“金名片”。作为近年来杭州最炙手可热的板块之一，以莲花碗为中心的奥体中央住宅区，已成为了新贵们青睐的风口。

即便是在如今市场越发理性、摇号中签率不断上浮的当下，奥体红盘依旧能打破这个规律，创下中签率新低。

近期，奥体板块的时代滨江·翡翠之星洋房首开，74套洋房全部售罄，中签率低至6.5%，市场的选择充分说明了购房者对奥体、对滨江的认可。

时代滨江·翡翠之星区位图

作为奥体为数不多的在售项目，翡翠之星凭借着卓越的区位优势，汇集了奥体中心主场馆“莲花碗”、体育游泳馆、约84万方国际博览中心、约95万方钱江世纪公园等城市地标，全城瞩目。

时代滨江·翡翠之星区位图

除了占据奥体的稀缺资源外，与滨江区几乎零距离接触也是项目的一大亮点。从翡翠之星出发，经风情大道，西转月明路，即可到达绿城明月江南。

临近奥体、滨江的区位优势，让项目尽享奥体、滨江配套资源，星光大道、星耀城、滨江天街，从项目出发，一脚油门，不过几首歌的时间尽享繁华。再加上紧邻地铁7号线建设四路站（在建），可直达主城、滨江的便利让翡翠之星更加出彩。

近期，滨江银泰城的正式确定，就在翡翠之星附近，预计亚运会前就能开业。有商业、有交通、有配套，多重利好加持下，翡翠之星能有中签率6.5%的好成绩，似乎也不意外了。

10月初，翡翠之星迎来了首开，千人抢房，不少人失之交臂，后悔不迭。眼下，翡翠之星89、124方高层和117、125方洋房即将加推，让久等奥体红盘的购房者看到了希望。

有着滨江品质加持的翡翠之星，沿袭了滨江一贯的豪宅标准。经典外立面配置，即便是在豪宅遍地的奥体，翡翠之星也能在一众楼盘中脱颖而出，成为一道靓丽的风景线。更不用说再加上内部奢华双泳池、自带健身房会所、东南亚风格的棕榈园林、景观花园等滨江标配。

购房者看房子除了会考虑开发商、建筑品质等细节，真正买房子的人，其实对楼栋的位置也非常关注。

翡翠之星总建筑面积约10万方，仅规划了3幢高层和5幢洋房，高层以低密的规制打造，“高低配”的空间布局，无论是高层还是洋房，都能够拥有很好的景观体验。

时代滨江·翡翠之星鸟瞰图

在高强度开发的奥体核心，产品一向是以高层或超高层住宅为主，整体舒适度不如低密项目来得纯粹。翡翠之星得益于高低配的配置，高层几乎栋栋是中心，户户观景，南向无遮，堪称奥体最为舒适的高层项目。

在小区的规划蓝图里，翡翠之星拥有的中央庭院、湛蓝泳池，滨江特色园林景观，站在高层楼幢上俯瞰，亚热带风情扑面而来。夜晚来临，奥体的璀璨盛景、钱江两岸的城市天际线，一览无余的盛景就在眼前。

“滨江的户型一向很好，这个90方的尺度比我之前买的100多方的都要大。”在翡翠之星的开盘现场，不少购房者这样表示。神户型”可以说是翡翠之星的标配之一，首开洋房如此畅销与户型设计密不可分。

不只是洋房，翡翠之星即将加推的高层户型建筑面积89-124平方米，无论是124平方米还是89平方米，户型都充满爆点，堪称市场上的“神户型”。

项目的124平方米四房两厅两卫户型，更强调居住的私密性。在整体的空间格局设置上，大面宽、大阳台，气派玄关入户，客餐厅分离，主卧套房、全明双卫，四个房间均分布在角落里，把居住空间分开布局，保证了业主绝对的隐私。

翡翠之星高层124方户型

东向约6.7米的大飘窗，南向次卧约4米大阳台，可享受阳光与风景的浸润，整体通风与采光极佳。主卧套房设计，拥有约3.8米飘窗，独立卫浴与飘窗，满足四口之家的改善需求。

项目的89方三房两厅两卫户型，极致设计令每一寸空间都物尽其用。不仅拥有三室两厅两卫的空间格局，三开间朝南，南向客厅外接约3.5米大阳台。

主卧约3.3米，带独立卫浴和衣帽间，其他两个房间也都有约3米左右的面宽，保证了居住的舒适度。再加上全明厨卫，会客区与居住区相对独立，超高得房率让小户型也能享受到大尺度的舒适生活。

翡翠之星高层89方户型

在楼市越发理性的当下，购房者选房显得更加慎重。如何选择更具价值潜力的房子，显得尤为重要。

有着大好发展前景的奥体，成为大多数人一致的选择。在大奥体，翡翠之星为购房者提供了新的机会，千人登记就是最好的证明。

继首开之后，翡翠之星即将加推89-124平方米高层房源和117-125平方米改善四房洋房，有着滨江品质加持、优质户型等众多优势的翡翠之星，想必又会创下中签率新低。

时代滨江·翡翠之星预计计划11月加推5号楼、7号楼，户型面积89㎡、117㎡、119㎡，124㎡，洋房均价预计40000元/㎡，高层均价预计35000元/㎡。高层样板房即将震撼亮相！

首开洋房已经错过，你还要错过这次吗？

咨询电话： 0571-82306677

现场展示中心：西兴大桥风情大道下桥口900米

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编辑 | 刘建朝

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