农业农村部9日发布关于实施家庭农场培育计划的指导意见。意见指出，健全土地经营权流转服务体系，鼓励土地经营权有序向家庭农场流转。鼓励金融机构针对家庭农场开发专门的信贷产品，在商业可持续的基础上优化贷款审批流程，合理确定贷款的额度、利率和期限，拓宽抵质押物范围。鼓励发展互联网云农场等模式，帮助家庭农场合理安排生产计划、优化配置生产要素。

此前，中央农办主任、农业农村部部长韩长赋在庆祝中国农村改革40周年的专题报告中强调，土地制度作为农村最基本的制度，必须适应新的形势变化进行改革和完善，要把握好新时代农村土地制度改革的方向，即产权关系明晰化、农地权能完整化、流转交易市场化、产权保护平等化和农地管理法制化。

我国土地流转面积已经从2007年的0.64 亿亩增加到2016 年的4.71亿亩，流转面积占家庭承包面积比例也已提高至35.1%。在国家鼓励引导农业向规模化、集约化、专业化发展的背景下，未来的农资渠道或逐渐扁平成“农资生产企业-农业综合服务商-种植户”。

分析人士表示，一方面，“十九大”以及中央农村经济工作会议以来，全国耕地的确权基本完成，18年农村土地的三项改革试点和土地法修正完成，在乡村振兴的大背景下，我国土地流转改革有望加速深化，并推动企业加快土地流转速度。

另一方面，当前我国拥有耕地22亿亩，家庭承包的地有15亿亩，足以诞生千亿市值公司。而我国土地流转龙头企业苏垦农发仅120万亩耕地，占比不足千分之一。18年是政策深化年，19年开始迎来土地流转的实际爆发，并助力土地流转龙头企业迎来发展机遇。

相关公司方面，据主题库土地流转板块显示，

苏垦农发：公司自主经营约122万亩规模化种植基地，其中承包农垦集团耕地约97.6万亩，流转农村土地约25万亩。流转土地储备将近140万亩，随着土地确权工作的深化，公司有望进行更多耕地上的储备。

农发种业：公司实控人为中国农垦总公司，资产注入方面，拥有50万亩耕地，90万亩林地和180万亩草地，不排除集团将土地资源注入上市公司的可能性。

*免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议

*风险提示：股市有风险，入市需谨慎