上周（11月12日—11月18日）武汉房地产市场回暖，新建商品房成交4768套，环比上涨22.54%，成交总面积约49.8万方。其中，新建商品住房成交4152套，环比上涨25.89%，成交总面积约44万方；新建写字楼成交327套，环比上涨20.66%，成交总面积约2.05万方。

凤凰网房产统计

从成交区域来看，东湖高新区、新洲区新建商品住宅均成交645套，位居全市第一，汉阳区成交535套位居第三，硚口区本周表现低迷，仅成交47套。

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从主城区与远城区的新建商品住房成交情况来看，主城区成交套数依然高于远城区，占比65.05%。

从单日成交情况来看，除11月18日成交最低，为418套，其余6天的单日成交均超过500套，而11月13日成交最多为713套。

临近年底，不少开发商或将“以价换量”冲刺全年业绩而加大供应，同时部分购房者也将“年底置业”纳入日程中，因而武汉新房成交有望持续上涨。

值得一提的是，今年前10月武汉新建商品住房批准预售164988套，批准预售面积1902.53万平方米，环比增长12.98%，同比增长17.75%；从成交量来看，新建商品住房销售127980套，销售面积1381.06万平方米，环比增长13.47%，同比减少18.72%。目前武汉房地产市场供应较为充足，购房者的选择也会更多。

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