今日上午，南沙开发区国土资源和规划局公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权，起拍总价约15.4亿元。

挂牌两宗地块分别是珠江街南沙港快速北侧NJY-14地块、横沥镇C2-12-10地块，一起看看地块的详细情况吧。

南沙区2018NJY-13地块

该宗地位于横沥镇，用地性质为商务设施兼容商业设施用地，面积6804平，计容面积44906平，挂牌起始价29530万元，折合楼面价6576元/平。

1.竞买申请人须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业。竞买人或其关联公司在国务院批准的超大城市或特大城市开发（含正在开发）的单个产业园项目总建筑面积不少于50万平方米（以产权证或批准的规划设计文件为准），已运营的众创空间须取得国家科技部备案，已运营的孵化器获得市级或以上认证。

2.竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于10年；非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、科技创新、金融等相关产业，受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。

3.项目注册资本不低于3亿元，地块投资强度不低于13000元/平方米。

4.本地块要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设，36个月内竣工。

5.本地块不接受联合竞买，不得联合开发。

南沙区2018NJY-14地块

其中，珠江街南沙港快速北侧NJY-14地块为二类居住用地，面积为55157平米，挂牌起始价为12.46亿元，挂牌楼面价为7531元/平米，最高限制地价为18.07亿元。

根据出让文件，地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，最高限制价为180699万元。竞得人须在用地范围内配建36000平方米拆迁安置房由广州南沙开发区土地开发中心按3500元/平方米的价格回购，扣除回购面积后挂牌楼面价为9626元/平米。

标星+置顶广州房博士

一秒找到博士君