虧本賣!房價比地價還低!南京旁這裏跌慘了!
不得不說,句容,是這一輪樓市震盪期,南京周邊跌得比較慘的城市之一。
一個標誌性事件,就是句容一樓盤,房價比地價還低,開發商實在太狠!爲了年底衝刺,已經不擇手段了。
只要房子能賣出去,利潤先拋到一邊去。虧本賣房,已不是紙上談兵。
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標誌性事件!房價比地價還低!句容雅居樂虧本賣房!
最近,句容雅居樂花園,打出一幅振奮人心的海報,推出特價房源,均價7188元/㎡起!首付最低僅21萬!
要知道,該樓盤樓面地價7345元/㎡,房價比地價還低了157元/㎡,這在南京及周邊城市其爲少見,稱得上是樓市下行的標誌性事件。
據瞭解,該項目原本備案均價13100元/㎡,而本次雅居樂花園打出7188元/㎡,比備案價低了5912元/㎡!
對此,雅居樂相關負責人這樣回覆:年終鉅惠!集團拿幾個億回饋買房人,衝刺銷售指標回籠資金。
我同事到售樓處實探,發現並不是噱頭,的確有特定樓層特定房源,是這個價格。消息一出,買房人蜂擁而出,售樓處火爆,據透露每天能賣出幾十套。
2
樓市下行期,句容多家樓盤大降價,令人咋舌!
1、句容新城樾府直接宣稱房價回到3年前,相比今年初的1.2萬元/㎡,房價直接暴跌至最低7888元/㎡!
2、句容一樓盤成交價從精裝13000-14000元/㎡突降至精裝8800元/㎡,樓層任選,一夜之間有業主虧了上百萬!
不少業主得知後趕到售樓處,討個說法:要求退房、退差價,場面一度混亂!有人情緒激動把沙盤樓棟都推倒了。
......最近曝出,句容有樓盤精裝改毛坯,房價大降;還有不少樓盤打出首付1成的優惠,促銷手段曾出不窮。
3
樓市迅速冰凍!南京及周邊一批樓盤賣不動了!
當然,句容只是當下南京樓市的一個縮影。
當下樓市,迅速冰凍,一批樓盤賣不動了。
南京及周邊多家樓盤,斷臂自救,尋找出路,虧本賣房已經不是新鮮事。
南京有樓盤實在太慘,開盤2個月,1套房都沒賣出去。
有樓盤營銷總直接跟我說:“房子再不賣不出去,我就要走人了......"
寒冬已至,現在就是“排隊去死,看誰有實力排在最後的淘汰賽”。
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