環京的黃金時代

這是最壞的時代，也是最好的時代。

——狄更斯《雙城記》

英國著名作家狄更斯在他的著作《雙城記》裏寫了一長段的抒情詩，他說“這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代”。

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而我最鍾愛的作家王小波，在他的《黃金時代》裏，也訴說了一個偉大而又荒唐的時代，他說“那一天我二十一歲，在我一生的黃金時代，我有好多奢望。我想愛，想喫，還想在一瞬間變成天上半明半暗的雲，後來我才知道，生活就是個緩慢受錘的過程，人一天天老下去，奢望也一天天消逝，最後變得像捱了錘的牛一樣。”

而今，我們要說的主角“環京”，也恰如其分地處在他的“黃金時代”— —最好的環京，最壞的環京。

環京的套路有多深

說起環京，即使是在市場最冷的時候，環京依然是房產圈裏的最熱的話題之一。這裏有投資客渴望的目光，也有剛需客的硬性需求。而他們所有的熱情，在2017年8月份的時候，都被一盆“三年社保和個稅”的大水統統澆滅。

但，即便是限購之後，這裏仍然爲地產圈源源不斷地生產着最驚心動魄的段子。而環京的銷售，硬是把自己逼成了朋友圈的奧斯卡最佳編劇。

訂房前叫您“大爺”，付完首付後突然“不見”的銷售成爲了江湖傳奇；

傳聞中的香河某動物城有人因爲搶不到房子而跳樓的視頻真相是：欲跳樓者爲一名銷售，因與另一名銷售爭客源，爭吵中因性急而做出過激的行爲；

涿州某動物城因爲排卡門被擠爆了，警察出動清人的真相是：排卡地爲北京西三環花園橋，主路爲高架橋，整個輔路因爲排隊原因引起了輔路擁堵，所以引起警方注意。排卡隊伍中，據說有不少的羣演貢獻了自己最爲精彩的現場出鏡，在這兒道一聲辛苦了。

說到這兒，我們爲什麼還要去環京。

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因爲朋友圈最近流傳的各種小道消息，什麼人才引進啊，什麼握手約三年啊，什麼房價在蹭蹭上漲啊，這些話題都和環京有關。這些當然只是我們去環京踩盤的一個藉口。

實際上，我們這次去固安呢，是因爲我們團隊的揭叔早就按耐不住小鹿亂撞的心，掛念着他固安的小姐姐。出發之前，默默抽了根菸，眉頭緊鎖，長嘆一口，“老姚啊，這一別，就是一年了啊”，再仔細看揭叔的眼角，彷彿泛着亮光。而我也爲第一次去固安激動不已。

浴乎沂，風乎舞雩

與粉絲阿達約好從公司出發，一路上有說有笑，話題從北京樓市到環京現狀，從自家小區到開發樓盤，述說春秋與往事兒。

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曾點曾說過“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，風乎舞雩，詠而歸。”雖然不能與古人那般瀟灑，達到天人合一的境界。但在這麼一個秋風颯爽的天氣，和揭叔、阿達在路上聊着天心情大好。孔老夫子的“吾與點也”，深得我心啊。

在路上，我們聊到了一個話題，就是那些年，關於房子，咱們幹過哪些傻（bi）事兒。揭叔說起他姑姑的故事，2000年的時候，亦莊的一棟洋房，用他本人的話說，那可是那兒最牛逼的大別墅，“只要100萬一套。而村裏的小產權80萬一套。結果你猜怎麼着，就因爲那20萬的差價，我姑就死心塌地的買小產權去了。”

阿達：“北京人乾的傻（bi）兒事兒還少嗎，我姑08年賣了一套中關村三小學區房，98平賣了95萬，拿錢炒股去了。我頭一回去，還掉井蓋裏去了，那時候還說，什麼j8玩意兒。現在再看看那房，1000萬跟假的似的。西邊我是真不喜歡，可還真是高攀不起啊。”

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事後，當我在想，爲什麼我們現在每個人都那麼焦慮地去買房。

固然，我們可以嘲笑當年4萬高價站崗燕郊的人，可當我腦海裏回想起阿達的姑姑和揭叔的姑姑——這些實實在在發上在我們身邊的事兒，還怎麼能不焦慮？

我愛這地方

在去固安之前，對環京的印象還停留在一年前的燕郊。記得去年12月份的時候，那時候聽說燕郊樓市要回暖，限購有可能放鬆（據說可以握手約三年），揭叔帶着我、內誰、編輯小牛，一路狂奔燕郊，就是爲了親眼看看實際情況是咋樣。

那路上的坑坑窪窪，一路顛簸，內誰開着佳爺房談拍攝專屬限量版08年的破捷達，掛檔稍微不利索就熄火。對着外面就是一頓狂噴，你丫車都怎麼開的，這啥破路啊。

髒亂破——是我們對燕郊的第一眼印象。找了好幾家中介，全都關了門。沒轍，只能再找揭叔燕郊的老相好，叫啥中介真是年代久遠，徹底忘了。只記得店門外立着高薪誠聘中介的易拉寶，隨風飄曳。

而店裏也就只剩下揭叔的老相好和店長了，其他的中介早早就辭了職。

固安街道剪影

但和燕郊全然不同，固安給我的第一印象是，路途很舒暢。阿達載着我們，1:00pm從北五環望京出發，沿着京開高速、大廣高速一路奔向固安孔雀城，聊着聊着，我就在車上睡着了，等我醒來的時候，就已經到了固安，時長不過一個半小時。固安的街道整潔出乎了我的意料，兩邊的底商都漸漸起來了。揭叔指着旁邊的便利店，說是請我們喫冰棍兒。他拿着水和冰棍兒就摞在了收銀臺上，也沒見拿手機掏錢。給我使了個眼色，行吧，社會社會。

看着他嚼着冰棍兒在寒風中瑟瑟發抖的樣子，高興的像個50歲的孩子。而阿達則興奮地在旁邊福利彩買了彩票，9塊錢中了15塊錢，現場就兌了獎，“我愛這地方”，這是阿達的驕傲。