昨天广州地铁“六线齐发”的新闻刷屏，地产派小编觉得不同颜色代表的每一条线路，看起来都特别精神、特别帅呢。

新动工的线路在番禺、天河、白云、越秀、荔湾、海珠、黄埔等7个行政区，意味着未来广州将新增多达73座地铁站！

人人都盼着地铁就在自家小区附近，只要地铁线路和站点一公布，就会被无数次确认过，哪些会经过自己的家门口，哪些会使以后的换乘更加方便了对不对？

在广州地铁网线的进一步延伸和加密的同时，我们也关注到无论是中心城区还是郊区，这些地方是市民们留言最多，最希望有新地铁线路开通的区域。

为什么这里对开通地铁的呼声最高？目前区域楼市的情况如何？一起来看看。

呼声最高之一：二十三号线

计划2022年动工

线路曾计划以六号线二期为基础，向东延伸永和、永宁、新塘等地。

有消息指，最新规划的二十三号线东段走向大致不变，西端不再接入六号线二期，而是以新的线位折向西南，经黄埔火村、天河奥体中心、珠村等地，最后到达海珠区赤沙滘，并与十一、十二号线换乘。

△二十三号线拟规划站点 图片来源网络

线路拟途经的永和以及新塘客运站等站点周边是近年来东部地区供货较多的板块。

而这些区域目前如果依靠公共交通前往市区，单程时间一般都在1小时以上；距离已经开通的六号线香雪站、十三号线一期新塘站和待开通的二十一号线长平站也都比较远。

因此众多楼盘的业主期盼有新的地铁线路开通。

目前，线路在增城区内拟设的坭紫、新塘客运站、永宁以及黄埔区的永和等东部站点周边的一手楼盘以三房户型居多，单价基本在2.5万元左右，比较偏向于刚需。

而线路拟经过的天河珠村、悦景路等站点周边，也是目前市区经常受到塞车困扰的奥体、牛奶厂板块。

不过，同样是刚需房，在天河，价格就要翻了一番，最高已接近5万元/㎡。

有消息指，线路将在2022年开工建设，沿线业主要坐上地铁或许还要等上好几年。

呼声最高之二：十六号线

暂未纳入新一轮建设计划

同样还是在东部，增城内部线路十六号线也一直备受沿线居民关注。

根据规划，十六号线将从新塘站出发，经沙埔、仙村、石滩等地，最终到达荔城。

△黄色线为16号线大致走向 图片来源网络

规划中的线路不但连接了增城荔城中心城区以及南部经济重镇新塘，中途还经过位于石滩的广州新东站，沿线是目前增城区内最繁忙的交通走廊之一。

不过，该线路目前并未在广州市最新一轮轨道交通建设计划中，站点具体位置也还有待官方公布。

而根据现有的规划，沿线的仙村、石滩等站点周边在售一手楼价格均在1.6万-1.7万元/㎡左右，户型以二至三房为主。

呼声最高之三：八号线北延段二期

计划2019年动工

去年年底，地铁九号线正式开通，是继三号线之后，地铁第一次真正深入花都腹地。

然而不少花都的小伙伴表示，九号线几乎全程都在花都区内，往返中心城区还需要至少换乘一次地铁才能到达，时间最长也超过1个小时。

△运营中的九号线

因此，建设一条能直接连通市中心的地铁线路一直存在较高的呼声。

根据规划，八号线北延段二期将从在建的北延一期首末站滘心站继续延伸，设凤翔路、江高、江村、江府、水沥、神山、镜湖大道、雅瑶、广州北站9座车站。

届时花都新华、雅瑶等地能直接到达中心城区，减少换乘。

另外，因八号线最高时速只有80公里左右，同时为避免线路过长，线路远期将在江府站拆解为两条线路，即未来广州北站至江府段将由新线路进入市中心。

资料显示，线路已在2017年3月获得国家批复，并计划2019年动工建设。

其中的广州北站目前已有地铁九号线，未来还将开通广佛环线、新白广城际等线路，交通出行将十分便利，周边楼盘价格也相对较高。

而目前仍无地铁覆盖的镜湖大道，日后将设置镜湖大道站。周边一手楼盘有嘉汇城、自由人花园等。

其中嘉汇城在清现楼尾货，主要为106㎡三房单位，均价2万元/㎡。

自由人花园则将在年底推出全新五、六期产品，户型包含109-218㎡三至四房，价格待定。

此外，除了大家最期待的，也有些线路和区域，或许目前市民和购房者关注度还不高，但是地铁也很快要开通了。

或许没留意的：七号线西延顺德段

预计2020年开通

随着广佛同城的推进，不少广州买家把置业目光投向了佛山，也因此催生了越来越多“佛山居住、广州工作”的“广佛候鸟”。往返两地的交通问题尤其受关注。

继广佛线之后，往来广佛两地的又一条地铁线路广州地铁七号线西延顺德段也传来了好消息。

起于美的大道，途经北滘、陈村等顺德北部地区，最终接入广州南站的七号线西延段，土建工程已完成50%，预计明年6月底可实现车站主体工程完工及全线盾构下井，并将于2020年3月全线铺设轨道、同年年底实现正式通车。

线路通车后，将与现有七号线一期贯通，经广州南站直达大学城南。

想必不少广州买家，尤其是番禺买家早已看好顺德北部的楼市。

目前沿线的一手刚需产品均价多数在2.5万元/㎡左右，对于动辄3、4万起步的番禺来说确实有较大的吸引力。

不过，顺德的陈村、北滘属于佛山限购区域，广州买家需要有一年的佛山社保才能在顺德置业，这也在一定程度上抑制了该区域的楼价上涨。

责任记者|郭嘉明