城南再升级！

又要增加新学校！

240米超高双子楼将成阜阳新地标！

二手房价几乎全破万！

还要建海洋馆，儿童体验馆，少年宫，....

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又要增加新学校！

日前，阜阳市国土资源局发布阜阳市西清小学建设项目用地划拨前公示、

阜阳市城南新区航颍小学工程建设用地划拨前公示。

西清小学

位于规划颍南路南侧、规划西清路东侧、规划西园路北侧、柳清路西侧，占地面积4.0897公顷。

城南新区航颍小学

位于规划紫云路东侧、三胡路南侧，占地面积2.0012公顷。

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240米超高双子楼将成阜阳新地标！

最近标志性建筑的消息，席卷朋友圈，40多年来，阜阳楼越变越高，城越变越大！从改革开放初期的阜阳大戏院、上世纪八九十年代的阜阳饭店、百货大楼到新世纪外滩国际住宅楼（90㎡）、阜阳天筑豪生大酒店（97.9㎡）、阜阳香港财富广场（99㎡）、浙商大厦（110㎡）、华纺新天地（130㎡）等，40多年来阜阳地标寂静更迭，见证的是阜阳的历史和蜕变！

2018年8月24日，华润置地首次进入阜阳，摘得城南新区双清湾664.08亩核心地块，将建设240米超高双子楼，是阜阳目前规划中的最高建筑，建成之后将成为阜城新地标！

（双子楼效果图）

这也是使得城南新区再次成为全城瞩目的焦点。

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二手房价几乎全破万！

城南新区在最新统计的二手房挂牌价中，最高12000+，24个小区中，依然有20个破万，下跌趋势的占几乎一半。

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城南还要建海洋馆，儿童体验馆，少年宫，....

10.19阜阳市国土资源局以拍卖方式出让三（幅）地块的国有建设用地使用权，其中，最受关注的一定是城南的43号地块要建海洋馆、儿童体验馆、少年宫、精品酒店等！

该地块要求：①其参股股东须为实缴注册资本金不低于 5亿元人民币且具有一级开发资质的房地产开发公司 ；②其参股股东须为专业从事海洋馆投资运营的公司（其所属的同一海洋馆品牌在国内正在运营的海洋馆不少于3个）

（4）依据规划条件通知书及城南新区管委会函，地块一须建设地上建筑面积不少于3万平方米的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、鲨鱼馆、水母馆等），建成后全部持有，不得对外销售。海洋馆须自签订出让合同之日起36个月内建成并投入运营，此条款由市房产局和市城南新区建设管委会负责监督落实。（5）依据规划条件通知书及城南新区管委会函，地块一还须建地上建筑面积不少于6000㎡的儿童剧场及儿童影院、地上建筑面积不少于8000㎡的儿童职业体验馆、地上建筑面积不少于7000㎡的少年宫、地上建筑面积不少于2.2万㎡的商业建筑；地块二内须建设一栋地上建筑面积不少于8000㎡的精品酒店，还应建设一处地上建筑面积不少于1万㎡的商业商务建筑。地上建筑面积不少于6000㎡的儿童剧场及儿童影院、地上建筑面积不少于8000㎡的儿童职业体验馆、地上建筑面积不少于7000㎡的少年宫建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。此条款由市房产局和市城南新区建设管委会负责监督落实。（6）依据规划条件通知书及城南新区管委会函，地块四内应建设一个不少于18班规模的幼儿园，用地面积不少于8100㎡，建筑面积不少于6480㎡。

地块参考图

众所周知，城南新区在成为阜阳最热点片区的同时，伴随着各大楼盘先后建起，也就有大量的人员迁入，自然也就增加了更多的教育需求，而目前来讲，教育资源紧张，尤其是中小学学校不足已然成为事实，新的学校的建设，将很大程度上环节这一需求。

而各大设施的先后到位，也使得更多人向往住进该去，因此也支撑该区域房价居高不下的关键因素。