城南再升級！

又要增加新學校！

240米超高雙子樓將成阜陽新地標！

二手房價幾乎全破萬！

還要建海洋館，兒童體驗館，少年宮，....

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又要增加新學校！

日前，阜陽市國土資源局發佈阜陽市西清小學建設項目用地劃撥前公示、

阜陽市城南新區航潁小學工程建設用地劃撥前公示。

西清小學

位於規劃潁南路南側、規劃西清路東側、規劃西園路北側、柳清路西側，佔地面積4.0897公頃。

城南新區航潁小學

位於規劃紫雲路東側、三胡路南側，佔地面積2.0012公頃。

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240米超高雙子樓將成阜陽新地標！

最近標誌性建築的消息，席捲朋友圈，40多年來，阜陽樓越變越高，城越變越大！從改革開放初期的阜陽大戲院、上世紀八九十年代的阜陽飯店、百貨大樓到新世紀外灘國際住宅樓（90㎡）、阜陽天築豪生大酒店（97.9㎡）、阜陽香港財富廣場（99㎡）、浙商大廈（110㎡）、華紡新天地（130㎡）等，40多年來阜陽地標寂靜更迭，見證的是阜陽的歷史和蛻變！

2018年8月24日，華潤置地首次進入阜陽，摘得城南新區雙清灣664.08畝核心地塊，將建設240米超高雙子樓，是阜陽目前規劃中的最高建築，建成之後將成爲阜城新地標！

（雙子樓效果圖）

這也是使得城南新區再次成爲全城矚目的焦點。

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二手房價幾乎全破萬！

城南新區在最新統計的二手房掛牌價中，最高12000+，24個小區中，依然有20個破萬，下跌趨勢的佔幾乎一半。

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城南還要建海洋館，兒童體驗館，少年宮，....

10.19阜陽市國土資源局以拍賣方式出讓三（幅）地塊的國有建設用地使用權，其中，最受關注的一定是城南的43號地塊要建海洋館、兒童體驗館、少年宮、精品酒店等！

該地塊要求：①其參股股東須爲實繳註冊資本金不低於 5億元人民幣且具有一級開發資質的房地產開發公司 ；②其參股股東須爲專業從事海洋館投資運營的公司（其所屬的同一海洋館品牌在國內正在運營的海洋館不少於3個）

（4）依據規劃條件通知書及城南新區管委會函，地塊一須建設地上建築面積不少於3萬平方米的海洋館（佔地面積不少於80畝，至少包括海豚與海獅表演館、鯊魚館、水母館等），建成後全部持有，不得對外銷售。海洋館須自簽訂出讓合同之日起36個月內建成並投入運營，此條款由市房產局和市城南新區建設管委會負責監督落實。（5）依據規劃條件通知書及城南新區管委會函，地塊一還須建地上建築面積不少於6000㎡的兒童劇場及兒童影院、地上建築面積不少於8000㎡的兒童職業體驗館、地上建築面積不少於7000㎡的少年宮、地上建築面積不少於2.2萬㎡的商業建築；地塊二內須建設一棟地上建築面積不少於8000㎡的精品酒店，還應建設一處地上建築面積不少於1萬㎡的商業商務建築。地上建築面積不少於6000㎡的兒童劇場及兒童影院、地上建築面積不少於8000㎡的兒童職業體驗館、地上建築面積不少於7000㎡的少年宮建成後全部自持，整體經營，不得對外銷售。此條款由市房產局和市城南新區建設管委會負責監督落實。（6）依據規劃條件通知書及城南新區管委會函，地塊四內應建設一個不少於18班規模的幼兒園，用地面積不少於8100㎡，建築面積不少於6480㎡。

地塊參考圖

衆所周知，城南新區在成爲阜陽最熱點片區的同時，伴隨着各大樓盤先後建起，也就有大量的人員遷入，自然也就增加了更多的教育需求，而目前來講，教育資源緊張，尤其是中小學學校不足已然成爲事實，新的學校的建設，將很大程度上環節這一需求。

而各大設施的先後到位，也使得更多人嚮往住進該去，因此也支撐該區域房價居高不下的關鍵因素。