12月23日，荥阳健康城起步区核心区9宗国有建设用地使用权迎来集中拍卖，其中4宗商业商务用地，5宗居住用地，土地面积合计239468.95平方米（359.2亩），起始价合计114345万元。

地块全部被深业集团竞得！这是继11月18日深业集团首次在健康城拿地后，又一大手笔。一起来看看详情吧。

▲地块详情表

◆◆

深业集团深耕荥阳健康城

◆◆

11月23日，荥阳市挂牌出让12宗国有建设用地使用权。其中荥政储（2019）52-1号、52-2号、52-3号等3块地于12月20日终止，剩余9宗地块于12月23日成交。

>>>>

荥政储（2019）50-1号

位于康体西路与荥泽西二路交叉口西南侧，出让面积46328.38平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0≤R≤1.8。

>>>>

荥政储（2019）51-1号

位于悦来西路与荥泽西二路交叉口西北侧，出让面积33062.27平方米，土地用途为商服用地，容积率R＜1.8。

>>>>

荥政储（2019）51-2号

位于荥泽西二路与悦来西路交叉口西北侧，出让面积4344.1平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0≤R≤1.8。

>>>>

荥政储（2019）53-1号

位于荥泽西一路与康体西路交叉口东南侧，出让面积26433.4平方米，土地用途为商务金融用地，容积率R＜3.5。

>>>>

荥政储（2019）53-2号

位于荥泽西一路与悦来西路交叉口东北侧，出让面积34588.84平方米，土地用途为商务金融用地，容积率R＜1.5。

>>>>

荥政储（2019）48-1号

位于荥泽西一路与康体西路交叉口东北侧，出让面积23695.4平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0≤R≤2.7。

>>>>

荥政储（2019）49-1号

位于荥泽大道与康体西路交叉口西北侧，出让面积20046.53平方米，土地用途为商务金融用地，容积率 R＜3.5。

>>>>

荥政储（2019）54-1号

位于健康大道路与荥泽西一路交叉口西南侧，出让面积10276.67平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0≤R≤2.7。

>>>>

荥政储（2019）54-2号

位于康体西路与荥泽西一路交叉口西北侧，出让面积40692.92平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0≤R≤2.0。

此次9宗地块均被深业集团旗下深业沙河（集团）有限公司、深业健康产业投资运营（深圳）有限公司以起始价竞得。

▲来源：天眼查

此前11月18日，深业集团（沙河股份）首进郑州的第一子，以17010万元成功竞得郑州市荥阳荥政储（2019）36-1号地块，溢价率17%，楼面价2477元/平方米。

当时，集团有消息称：郑州是集团的战略重点城市，此次成功竞买为深业开辟郑州市场打开了大门。未来，深业将继续拓展战略重点城市的优质资源，以实现企业的可持续发展。

其实，深业集团在荥阳的一切动作都是有渊源的，也是必然的。

2013年8月，深业集团有限公司副总裁董方一行就曾到荥阳市就城市建设进行参观考察，当时陪同市领导接待的是新材料产业园区领导，而非健康园区。

2019年9月，深圳市国资委巡视员丘健明一行考察调研深业生命健康中心。

▲丘健明一行考察调研深业生命健康中心

深业沙河公司董事长陈勇表示，除即将试营业的深业生命健康中心外，深业沙河公司还将建设深业世纪山谷高端养生公寓、福建武夷山康养项目、河南荥阳深业健康城等项目。

此次拍地，深业实现了自己的计划，把握住了荥阳健康城起步区的核心地块。而且深业与恒大一样，专心做健康产业，未来将会带给郑州怎样的作品十分值得期待。

◆◆

荥阳健康园区雏形已现

◆◆

荥阳的城镇发展由最初的荥阳老城区往郑州主城区方向荥阳新城区发展，再由荥阳老城区和荥阳新城区向南跨高铁往更适合居住的方向郑州荥阳健康园区发展。

荥阳老城区和新城区沿着南北主干道荥泽大道，一路向南延伸连接健康园区组团。

郑州宜居健康城成立于2011年5月，规划面积117平方公里，东至郑州西南绕城高速，西至省道232北至郑州中原西路，南至马米公路以及崔庙镇、贾峪镇镇区规划建设用地范围线。

作为郑州市重要的组团新区之一，郑州宜居健康城承担着养生、文化、旅游多位一体的新区使命。

此次深业竞得的地块虽然面积不大，但都是中心起步区域，紧邻南北主干路荥泽大道、东西主干路健康大道。东侧1公里处为荥阳京襄城遗址生态园，北侧2公里为郑州西站。

今年，荥泽大道跨高铁大桥多次召开研讨会，计划于明年开工建设，待其建设完成后，将彻底实现荥泽大道的南北全线贯通，进一步加快郑西高铁郑州西站客流的快速集散，带动健康园区组团整体发展。

来源：郑西生活汇、荥阳楼市等

相关文章