12月23日，滎陽健康城起步區核心區9宗國有建設用地使用權迎來集中拍賣，其中4宗商業商務用地，5宗居住用地，土地面積合計239468.95平方米（359.2畝），起始價合計114345萬元。

地塊全部被深業集團競得！這是繼11月18日深業集團首次在健康城拿地後，又一大手筆。一起來看看詳情吧。

▲地塊詳情表

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深業集團深耕滎陽健康城

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11月23日，滎陽市掛牌出讓12宗國有建設用地使用權。其中滎政儲（2019）52-1號、52-2號、52-3號等3塊地於12月20日終止，剩餘9宗地塊於12月23日成交。

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滎政儲（2019）50-1號

位於康體西路與滎澤西二路交叉口西南側，出讓面積46328.38平方米，土地用途爲城鎮住宅用地，容積率1.0≤R≤1.8。

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滎政儲（2019）51-1號

位於悅來西路與滎澤西二路交叉口西北側，出讓面積33062.27平方米，土地用途爲商服用地，容積率R＜1.8。

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滎政儲（2019）51-2號

位於滎澤西二路與悅來西路交叉口西北側，出讓面積4344.1平方米，土地用途爲城鎮住宅用地，容積率1.0≤R≤1.8。

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滎政儲（2019）53-1號

位於滎澤西一路與康體西路交叉口東南側，出讓面積26433.4平方米，土地用途爲商務金融用地，容積率R＜3.5。

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滎政儲（2019）53-2號

位於滎澤西一路與悅來西路交叉口東北側，出讓面積34588.84平方米，土地用途爲商務金融用地，容積率R＜1.5。

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滎政儲（2019）48-1號

位於滎澤西一路與康體西路交叉口東北側，出讓面積23695.4平方米，土地用途爲城鎮住宅用地，容積率1.0≤R≤2.7。

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滎政儲（2019）49-1號

位於滎澤大道與康體西路交叉口西北側，出讓面積20046.53平方米，土地用途爲商務金融用地，容積率 R＜3.5。

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滎政儲（2019）54-1號

位於健康大道路與滎澤西一路交叉口西南側，出讓面積10276.67平方米，土地用途爲城鎮住宅用地，容積率1.0≤R≤2.7。

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滎政儲（2019）54-2號

位於康體西路與滎澤西一路交叉口西北側，出讓面積40692.92平方米，土地用途爲城鎮住宅用地，容積率1.0≤R≤2.0。

此次9宗地塊均被深業集團旗下深業沙河（集團）有限公司、深業健康產業投資運營（深圳）有限公司以起始價競得。

▲來源：天眼查

此前11月18日，深業集團（沙河股份）首進鄭州的第一子，以17010萬元成功競得鄭州市滎陽滎政儲（2019）36-1號地塊，溢價率17%，樓面價2477元/平方米。

當時，集團有消息稱：鄭州是集團的戰略重點城市，此次成功競買爲深業開闢鄭州市場打開了大門。未來，深業將繼續拓展戰略重點城市的優質資源，以實現企業的可持續發展。

其實，深業集團在滎陽的一切動作都是有淵源的，也是必然的。

2013年8月，深業集團有限公司副總裁董方一行就曾到滎陽市就城市建設進行參觀考察，當時陪同市領導接待的是新材料產業園區領導，而非健康園區。

2019年9月，深圳市國資委巡視員丘健明一行考察調研深業生命健康中心。

▲丘健明一行考察調研深業生命健康中心

深業沙河公司董事長陳勇表示，除即將試營業的深業生命健康中心外，深業沙河公司還將建設深業世紀山谷高端養生公寓、福建武夷山康養項目、河南滎陽深業健康城等項目。

此次拍地，深業實現了自己的計劃，把握住了滎陽健康城起步區的核心地塊。而且深業與恒大一樣，專心做健康產業，未來將會帶給鄭州怎樣的作品十分值得期待。

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滎陽健康園區雛形已現

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滎陽的城鎮發展由最初的滎陽老城區往鄭州主城區方向滎陽新城區發展，再由滎陽老城區和滎陽新城區向南跨高鐵往更適合居住的方向鄭州滎陽健康園區發展。

滎陽老城區和新城區沿着南北主幹道滎澤大道，一路向南延伸連接健康園區組團。

鄭州宜居健康城成立於2011年5月，規劃面積117平方公里，東至鄭州西南繞城高速，西至省道232北至鄭州中原西路，南至馬米公路以及崔廟鎮、賈峪鎮鎮區規劃建設用地範圍線。

作爲鄭州市重要的組團新區之一，鄭州宜居健康城承擔着養生、文化、旅遊多位一體的新區使命。

此次深業競得的地塊雖然面積不大，但都是中心起步區域，緊鄰南北主幹路滎澤大道、東西主幹路健康大道。東側1公里處爲滎陽京襄城遺址生態園，北側2公里爲鄭州西站。

今年，滎澤大道跨高鐵大橋多次召開研討會，計劃於明年開工建設，待其建設完成後，將徹底實現滎澤大道的南北全線貫通，進一步加快鄭西高鐵鄭州西站客流的快速集散，帶動健康園區組團整體發展。

來源：鄭西生活匯、滎陽樓市等

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