高光時刻！鄭北金水科教園區94050畝總規出爐，地鐵1、6、20號線穿過

原標題：高光時刻！鄭北金水科教園區94050畝總規出爐，地鐵1、6、20號線穿過

一、目標定位

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（一）範圍與期限

規劃範圍爲金水科教園區轄區，具體爲西起中州大道，東至金水區界，南至連霍高速，北至賈魯河以及鄭州市北邊界，面積約62.7平方千米（摺合94050畝）。

本次規劃期限爲2019至2035年。其中，近期至2025年，遠期至2035年。

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（二）上位及相關規劃

在該規劃中本次規劃區是鄭州都市區主城區北部拓展區的一部分，爲區域的建設與發展提供空間上的支持，同時該規劃明確本次規劃區發展電子市場、創意農業和休閒觀光農業。

在該規劃中，規劃區域位於總規中城市外圍生態綠化環帶上，對區域生態要求較高。按照空間管制要求，規劃區域西部主要控制爲限制建設區和城鎮建設區，東部主要控制爲禁止建設區。本次規劃區位於中心城區南北向城市發展軸的北端，可作爲城區向北部拓展的城市空間。結合產業佈局要求，規劃區可重點發展生態型產業，積極融入沿黃生態文化旅遊產業帶。

結合該規劃相關內容，本次規劃區範圍內107輔道以西、機場以南區域內用地主要控制爲城市建設用地，機場周邊及以北區域主要控制爲基本農田，107輔道以東、京港澳高速以西區域主要控制爲城市建設用地、一般農田和基本農田，京港澳高速以東區域用地主要控制爲水域、村莊建設用地和基本農田。

規劃區內沿明理路、龍津路、慧城大道-楊金路分別佈設有軌道交通1號線、6號線和20號線，線路總里程約19.7km，線網密度約爲0.34km/km2，軌道交通站點7處，站點800米半徑覆蓋率23%。遠景年中心城區線網密度0.63km/km2 ，800米半徑車站覆蓋人口和就業崗位達到各自總量的50%，園區軌道線網密度及站點覆蓋人口及就業崗位率低於中心城區的水平。

在鄭州市引領中原經濟區快速發展的區域大背景下，結合外部發展條件和自身發展的要求，着眼於打造“中原經濟區創新服務核心，鄭州都市區生態宜居精品區域”的戰略目標，圍繞“中原智慧核、鄭州生態城”的核心目標，確定規劃區的主體功能定位爲生態智慧新都，空間結構爲“金軸智環，環環相扣，多元聯動”的空間發展格局。

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（三）現狀特徵

1、規劃區區位優越，交通優勢明顯，可達性強；內部有多條河流和灌渠穿過，北臨黃河、用地內部及周邊有多條生態廊道，自然環境條件優越。

2、城鄉建設情況2018年，鄭州金水科教園區內城市建設用地面積1247.18公頃（摺合 18707.7畝）；村莊建設用地面積259.78公頃（摺合 3896.7 畝）；區域交通設施用地182.54公頃（摺合 2738.1畝）；特殊用地267. 55公頃（摺合4013.25畝）。

▲用地現狀圖

鄭州金水科教園區城市建設主要開展的建設內容以道路基礎設施、城中村改造、合村並城爲主，城市建設剛剛起步，處於城市建設初期，各功能中心尚未形成，城市結構有待進一步完善。

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（四）規劃思路：

1、立足生態優先，確定以生態定發展（優先劃定生態紅線）、以資源定人（土地、水資源承載力）的規劃思路。

2、保證機場運行，合理處理機場安全與城市的發展關係。

3、對接最新形勢與區域格局，發揮規劃區區位優勢、沿黃生態優勢和文化優勢，聯合周邊組團共同發展，全面提升金水科教園區在區域格局中的戰略地位。

4、結合金水區產業發展要求，全面實現金水科教園區城市轉型發展，培育戰略新興產業，以創新能力的發展爲核心，推動產業轉型及提升。

5、協調近遠期規劃，以空間留白應對未來發展面臨的不確定性，爲城市的發展預留彈性空間。

▲用地規劃圖

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（五）功能定位：

規劃區的主體功能定位爲：智慧型創新產業園區、生態型城市精品區。智慧型創新產業區 ——充分利用鄭洛新國家自主創新區、自貿區等國家發展戰略給規劃區帶來的發展機遇，將金水科教園區打造爲具有區域影響力的創新產業基地、國家戰略性新興產業策源地和河南省創新驅動發展先行區。打造智慧型新區，不僅是新興產業、高端技術的聚集地，更應該用智慧的理念，讓生活在城中的人能切身感受到城市發展帶來的進步，使生活和生產和諧相融。生態型城市精品區 ——規劃區濱臨沿黃生態走廊，生態條件優越。規劃區的發展應踐行生態綠色發展理念，實現城市建設與生態環境，生活空間與生產空間協調發展，打造沿黃生態宜業宜居的樣板區域。

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（六）規劃目標到2025年，初步實現產業轉型升級，經濟持續健康發展，轉型升級取得突破，人民生活水平全面提高，生態環境得到有效治理，城市功能更加完善。到2035年，高質量、可持續的產業結構全面形成，人民生活富裕、安定，城市品質實現跨越提升，形成具有獨特魅力的生態城區。

二、統籌與佈局

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（一）人口規模

至2030年，金水科教園區規劃總人口約 45萬人。

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（二）產業佈局規劃1、產業發展定位

本次總體規劃按產業發展基礎將規劃區分爲沿黃生態區域和城市功能區。

基於規劃區區位優勢、生態資源優勢和文化優勢，將沿黃生態區域產業定位爲：以沿黃生態旅遊、沿黃文化休閒、都市休閒農業爲主的生態休閒旅遊示範區。

將城市功能區產業定位爲：結合智慧城市定位發展軟件產業爲主的信息技術產業、共享生態科技產業、信息安全產業、高技術服務業、商貿服務業和高端商務服務於一體的區域性智慧創新型服務核心。2、產業佈局結構

以 “金軸爲心，多片共融”的空間發展格局爲產業發展骨架，綜合考慮城市功能區各項產業協調發展，結合建設區域與沿黃生態區域不同的建設要求，形成聯動互補的可持續發展格局。

“金軸”：即由鄭州市中心城區，經鄭東新區CBD和龍湖副CBD延續至本次規劃區內的商務金軸，沿軸線兩側佈置產業商務服務設施，形成多維服務業態共生的區域產業中心服務軸。

“多片”：結合上位規劃、現狀產業佈局和資源條件，在沿黃片區規劃都市生態農業區和循環農業區；在城市功能區規劃信息技術產業園、共享生態科技產業園、信息安全產業園和科技創業孵化功能區共5個不同類型的園區。

三、城鄉用地佈局

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（一）規劃結構

規劃區空間結構爲：“兩心、兩軸、三廊、多組團”的空間發展格局。“兩心”——公共服務核心

尊重現狀建設情況，結合原總體規劃，在慧城大道和龍源路形成生產性服務業的集聚，打造區域商務服務核心；在慧城大道和鴻苑路交匯處規劃文化、商業、體育等公共服務設施，形成區域級公共服務核心。“兩軸”——空間發展軸

延續原總規，以南北向主幹路龍源路兩側商務用地爲依託，規劃以生產性服務業集聚爲特色，打通規劃區與龍湖的聯繫；沿東西向主幹路慧城大道形成聯繫各組團的空間發展軸線。“三廊”——生態廊道

沿黃河打造生態文化景觀帶，作爲都市區沿黃生態文化帶的有機組成部分；沿賈魯河和京港澳高速公路的規劃兩條生態廊道（城市通風廊道），控制各組團蔓延發展，奠定園區生態格局。“多組團”——功能組團

結合原總規與現狀建設情況，在慧城大道南側形成四個居住組團，並通過多條幹道連接南部龍湖，借勢發展；考慮到機場對用地的影響，在慧城大道以北規劃滿足限高和噪聲影響的產業用地形成產業組團，爲園區產業轉型發展提供支撐。

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（二）規劃佈局

在用地佈局方面在佈局框架、規劃理念的指導下，充分結合生態保護、基本農田、現狀、機場及其服務設施安全防護要求等，對各類用地進行合理佈局。

金水科教園區範圍內總用地面積約6269.63公頃（摺合94044.45畝），其中建設用地約3850.52公頃（城市建設用地約爲3129.8公頃），非建設用地規模約2417.11公頃（摺合36256.65畝）。

注：本規劃中其他非建設用地（E9）爲留白區域。

注：本規劃中規劃的工業用地爲新型工業用地，在《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137—2011）中屬一類工業用地（M1），其範圍定義爲融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等創新型工業功能以及相關配套服務的用地。

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（三）道路交通系統規劃

規劃範圍道路系統按快速路、主幹路、次幹路和支路四個等級層次進行規劃建設，並相應組織不同層級道路間的銜接與佈局。

▲道路系統規劃圖規劃範圍內形成“一橫四縱”快速路網格局，其中：“一橫”爲S312；“四縱”爲中州大道、東三環、大河路東延伸線、京港澳高速輔道。規劃形成“兩橫五縱一半環”主幹路網格局，其中 “兩橫”爲慧城大道、鴻寶路；“五縱”爲龍津路、龍源路、觀禮路、博學路、鴻苑路；“一半環”爲明哲路—明政路—明理路。快速路和主幹道通過區域3處高速出入口與外圍高速公路形成快速聯繫通道，滿足區域內外的快速集疏運交通轉換。

結語

金水科教園區雖然幾經易名、發展曲折，從最新規劃來看，馬頭崗機場短期又沒有搬遷計劃，但片區僅憑背靠北龍湖與龍子湖高校園區這兩點，就已經佔據相當優勢。不利因素雖然存在，但片區熱度及潛力依然不會受到較大影響。