臨沂市莒南縣阜豐時代城曦園小區分兩批建設交房，今年供暖季，前期交房的13棟樓供暖，後期交房的樓因入住率低未供暖，同一小區供暖區別對待引業主不滿。熱企表示，該小區後期建設的樓房入住率太低，他們已經做了供暖方案，只要單體樓供暖交費率達到45%即可供暖。

據瞭解，該小區的1-13號樓2016年9月交房入住，15-26號樓2017年10月交房入住。2017-2018年供暖季時，前期交房的13棟樓入住率未達到《臨沂市供熱條例》規定的50%，由開發商與熱力公司協商，補交了差額費用得以供暖。

“今年供暖前期，繳費通知讓一期(1-13)業主交費供暖，二期(15-26號樓)不能供暖。”業主徐女士說，通知下發後，引起15-26號樓許多業主的不滿，業主多次找物業、熱企、縣裏的供熱主管部門協商，希望能供暖。

徐女士告訴記者，在幾次協商後，熱力公司給出的最終解決方案爲：後交房樓中，單體樓供熱繳費率達到45%可供暖。這樣一來，15-26號樓有部分樓入住率較高，住戶再補貼些費用，供熱繳費率就能達到45%，可以供暖，但大部分樓因爲入住率低，還是不能供暖。

“我們是一個小區，沒有一期、二期之分，只是工程完工時間不同，既然所有樓已經交房入住，就要按照整個小區的入住率來交費。”徐女士說，其實整個曦園都是開發商的一期項目，這一點很多資料都有備註，可唯獨在供暖上分出了一期二期，這對不能供暖的用戶來說很不公平。

21日，負責供暖的裕泰節能有限公司張經理告訴記者，15-26號樓的入住率確實太低，企業供熱也要考慮成本，確實沒有辦法供暖，而即使供暖了，因爲戶數少效果也不會好。不過，他們也做出了最大讓步，15-26號樓單體樓入住率能達到45%就可以供暖。目前，已經有兩棟樓業主在補貼部分供熱費後已經達標，很快就可以開栓供暖了。

魯南商報記者 李暉