重磅！鄂州城南纯新盘入市，据说价格不高于……

鄂州在线多端口粉丝数达26万+

合作： 133-2997-7793

梦寐以求！

完美不过如此！

鄂州城南核心

15年超强势教育资源

一梯一户终极置业户型

纯新盘重磅登场

(文末有福利)

鑫源·阳光景城

首开推出1、2号楼

建面约126、130、144平米户型

纯一梯一户板式大宅

城南核心区

寿昌大道与滨湖东路交汇处

目前城市展厅已经开放

（寿昌大道中厚新苑大门处）

VIP客户诚意登记中

鑫源·阳光景城

【基本信息】

鑫源·阳光景城位于鄂州城南寿昌大道与滨湖东路交汇处，项目总占地面80671.7平米，总建面280211.25平方米，包含15栋住宅，1.3万方商业和一个9班幼儿园，项目总户数1699户，1100个车位，绿地率达到35%。值得一提的是项目15栋住宅中12栋为高层住宅，3栋联排别墅，其中高层住宅均为一梯一户纯板式设计。

【交通配套篇】

交通通达性好，现有商业可满足日常需求

15分钟抵达南浦国际商圈，5分钟抵达竹林广场武商量贩；

东侧大桥路，10分钟抵达鄂州火车站，武鄂高速收费站，与城际交通接轨；

周边分布有新百佳购物广场、汉口银行、母婴店、餐饮等商业配套，能够满足日常生活需求。

【教育配套篇】

自带双语幼儿园+鄂州实验小学+吴都中学，畅享十五年全龄优教

教育资源是鑫源·阳光景城一大优势，项目周边拥有从幼儿园到中学优质的教育资源。

①幼儿园：项目自带1所9班幼儿园，拟引进一所国际双语幼儿园。

②小学：鑫源·阳光景城2018年划片区入学中是划入鄂州实验小学片区，距离学校760米。鄂州市实验小学位于吴都大道与汇贤路交汇处，投入资金6900万元，占地面积80亩，建筑校舍面积22869平方米，工程于2011年8月10日破土动工，2012年8月1日前全面完工并投入使用。

③中学：鄂州实验小学2018年对口中学为鄂州市吴都中学，也就是市八中，鑫源·阳光景城距离学校1公里。校园开阔宏大，分区合理，布局科学，教室宽敞明亮，配套可升降桌椅，彰显人文关怀。学校现有学生1700人，30个教学班，教职工190人，其中高级教师36人、国家级优秀教师2人、省级优秀教师11人、市级优秀教师1人，教学条件和师资力量堪称全市一流。

总体看来，鑫源·阳光景城周边的教育资源是非常优越的，居住于此不用再为子女上学而四处奔波换房。

【规划设计景观篇】

35%绿化率+保留原生山体园林

自然景观与现代社区的结合，保留原生山体园林，配合自然中的“云朵、森林、草甸、山石、溪流”，打造无法复制的“天然绿肺”，让身心得到彻底放松。

台地景观（示意图）

景观小品（示意图）

山石活动中心（示意图）

儿童主题乐园（示意图）

680米健康环形跑道（示意图）

680米的环行健康慢跑道、主题天地，倡导全民健康生活。

【产品篇】

纯一梯一户改善型板式大宅，置业终极目标

鑫源·阳光景城首次开盘房源为1、2号楼栋，层高33层，均为3个单元，户型面积有126㎡和130㎡三房，144㎡四房，均为纯改善型大户型。

楼体立面采用的新古典建筑风格，整体一次排开楼栋布局南北一字排开围绕整个小区，楼间距达到70米。

B户型建面约126㎡三房两厅三卫

一梯一户设计私家电梯上楼，主卧、客厅、次卧三开间朝南，采光面达到10米，客餐厅相连，通风性均好。电梯大堂可优化为私家玄关，节约室内空间，双阳台+四个飘窗设计，大大增加了赠送面积，三个卫生间设计是考虑到了四口之家如果请保姆的话可以有独立卫生间，不会影响到主人休息。

C户型建面约130㎡三房两厅三卫

C户型与B户型除了在面积上稍有调整外其他功能基本一致。

A户型建面约144㎡四房两厅三卫

该户型为边户，南北通透，三开间朝南，三面采光、三卫生间设计。奢阔四房设计，足以满足三代同堂的居住需求，是终极置业的好选择。

本次预计推出的1、2号楼均临寿昌大道，离小区主入口较近，未来步行进出小区，接送小朋友上学都是非常方便的。

【科技篇】

以安全体系为核心的智能化系统

五大智能安防系统

①24小时安防巡更，24小时安防监控

②人脸识别单元入户系统，防止尾随进入

③电梯一键直达指定楼层，防止外来人员内部穿行

④指纹密码三合一入户门锁

⑤室内一键报警，强化与物业安保间的联系

社区公共智能

社区公共智能部分设计有直饮水系统、无线WIFI全覆盖、自助洗车系统、家居充电桩、公共区域智能照明。

【品质篇】

匠心独具、精工品质，把“建筑工艺” 变成“建筑艺术”

7大施工工艺+4大交付标准

1.极致考究，精筑上品生活

对细节的极致追求，才能达到对空间的最优舒适。深谙此理的鑫源地产，将产品的每一处细微之处精心升华，让生活悦享。

鑫源·阳光景城七大建筑施工工艺：屋顶保温工艺、内墙墙面抹灰工艺、外墙内保温工艺、阳台地面及墙面工艺、建筑降噪体系工艺、卫生间地面及墙面防水工艺；四大交付标准：三防装甲门、大堂电梯门框采用大理石材质、断桥铝合金窗LOW-E中空玻璃窗、彩色高清触摸屏可视对讲

2.引入一线品牌物管顾问，提升物业服务标准，让“家”的价值历久弥新

鑫源·阳光景城，计划引入类似“万科”“金地”一线品牌物业，充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用，从线上线下服务业主，让家庭智慧起来，令生活更加美好；

【城市发展篇】

城市东扩南进，顺丰机场强势助力鄂州腾飞

1.城市东扩南进，顺丰机场强势助力鄂州发展。

鑫源·阳光景城地处鄂州城南核心，雄踞城市发展主轴，滨湖大道与寿昌大道交汇处，承载区域发展宏利。

同时也毗邻省重点项目湖北国际物流枢纽项目（又称顺丰国际机场）。17年12月20日正式开工建设，大型飞机能在 2020 年起飞，拥有122个停机位，鄂州顺丰机场建成后将是全球第四个，亚洲第一个专业货运枢纽，机场周边临空产业、物流运输、商品加工企业等等，而产业的升级鄂州将新吸纳大量高素质人才，至少吸纳20万的就业人口，甚至新吸纳居住人口达到30、40万人，将创造200亿元税收、2000亿GDP效应，后面随着大量高品质商业及大型城市配套的建成，我们项目不光享受到城区的繁华便捷，还坐拥航空都市区的发展红利，升值潜力巨大。

项目建成后，将成为继美国UPS世界港、孟菲斯联邦快递总部之后全球又一个超级货运枢纽，也是亚洲首个航空货运物流枢纽。

2.三大中心公共设施配套，加速城市发展。

一个快速发展并有着良好发展势头的城市，都缺少不了地标性建筑，城市地标是一座城市的名片和象征，现在鄂州即将拥有自己的地标性建筑了———文化、体育、会展三大中心。

三大中心项目于17年12月已经开始动工了，总投资32.79亿元，包括文化中心、体育中心、会展中心、美术馆、科技馆等5个场馆。

文化中心

体育中心

会展中心

其中，文化中心、体育中心、会展中心，三大中心所代表的城市地标群，不光能给鄂州市承办大型文化汇演，体育赛事、科技展示活动，是市民文化熏陶、全民体育健身的好去处，是一张有城市影响力的名片；所带来的效应更能提升土地价值的稀缺性，而我们项目就在地标附近，这里将成为鄂州新的高档住宅聚集区！不管是现在还是将来都拥有齐全的生活配套、便捷的交通、宜人的环境。

【销售动态篇】

入市价格可能有惊喜

目前城南主要在售楼盘吴都阳光在售价格为8500元/㎡，据小道消息，鑫源·阳光景城入市应该不会超过8000元/㎡。