重磅！鄂州城南純新盤入市，據說價格不高於……

鄂州在線多端口粉絲數達26萬+

合作： 133-2997-7793

夢寐以求！

完美不過如此！

鄂州城南核心

15年超強勢教育資源

一梯一戶終極置業戶型

純新盤重磅登場

(文末有福利)

鑫源·陽光景城

首開推出1、2號樓

建面約126、130、144平米戶型

純一梯一戶板式大宅

城南核心區

壽昌大道與濱湖東路交匯處

目前城市展廳已經開放

（壽昌大道中厚新苑大門處）

VIP客戶誠意登記中

鑫源·陽光景城

【基本信息】

鑫源·陽光景城位於鄂州城南壽昌大道與濱湖東路交匯處，項目總佔地面80671.7平米，總建面280211.25平方米，包含15棟住宅，1.3萬方商業和一個9班幼兒園，項目總戶數1699戶，1100個車位，綠地率達到35%。值得一提的是項目15棟住宅中12棟爲高層住宅，3棟聯排別墅，其中高層住宅均爲一梯一戶純板式設計。

【交通配套篇】

交通通達性好，現有商業可滿足日常需求

15分鐘抵達南浦國際商圈，5分鐘抵達竹林廣場武商量販；

東側大橋路，10分鐘抵達鄂州火車站，武鄂高速收費站，與城際交通接軌；

周邊分佈有新百佳購物廣場、漢口銀行、母嬰店、餐飲等商業配套，能夠滿足日常生活需求。

【教育配套篇】

自帶雙語幼兒園+鄂州實驗小學+吳都中學，暢享十五年全齡優教

教育資源是鑫源·陽光景城一大優勢，項目周邊擁有從幼兒園到中學優質的教育資源。

①幼兒園：項目自帶1所9班幼兒園，擬引進一所國際雙語幼兒園。

②小學：鑫源·陽光景城2018年劃片區入學中是劃入鄂州實驗小學片區，距離學校760米。鄂州市實驗小學位於吳都大道與匯賢路交匯處，投入資金6900萬元，佔地面積80畝，建築校舍面積22869平方米，工程於2011年8月10日破土動工，2012年8月1日前全面完工並投入使用。

③中學：鄂州實驗小學2018年對口中學爲鄂州市吳都中學，也就是市八中，鑫源·陽光景城距離學校1公里。校園開闊宏大，分區合理，佈局科學，教室寬敞明亮，配套可升降桌椅，彰顯人文關懷。學校現有學生1700人，30個教學班，教職工190人，其中高級教師36人、國家級優秀教師2人、省級優秀教師11人、市級優秀教師1人，教學條件和師資力量堪稱全市一流。

總體看來，鑫源·陽光景城周邊的教育資源是非常優越的，居住於此不用再爲子女上學而四處奔波換房。

【規劃設計景觀篇】

35%綠化率+保留原生山體園林

自然景觀與現代社區的結合，保留原生山體園林，配合自然中的“雲朵、森林、草甸、山石、溪流”，打造無法複製的“天然綠肺”，讓身心得到徹底放鬆。

臺地景觀（示意圖）

景觀小品（示意圖）

山石活動中心（示意圖）

兒童主題樂園（示意圖）

680米健康環形跑道（示意圖）

680米的環行健康慢跑道、主題天地，倡導全民健康生活。

【產品篇】

純一梯一戶改善型板式大宅，置業終極目標

鑫源·陽光景城首次開盤房源爲1、2號樓棟，層高33層，均爲3個單元，戶型面積有126㎡和130㎡三房，144㎡四房，均爲純改善型大戶型。

樓體立面採用的新古典建築風格，整體一次排開樓棟佈局南北一字排開圍繞整個小區，樓間距達到70米。

B戶型建面約126㎡三房兩廳三衛

一梯一戶設計私家電梯上樓，主臥、客廳、次臥三開間朝南，採光面達到10米，客餐廳相連，通風性均好。電梯大堂可優化爲私家玄關，節約室內空間，雙陽臺+四個飄窗設計，大大增加了贈送面積，三個衛生間設計是考慮到了四口之家如果請保姆的話可以有獨立衛生間，不會影響到主人休息。

C戶型建面約130㎡三房兩廳三衛

C戶型與B戶型除了在面積上稍有調整外其他功能基本一致。

A戶型建面約144㎡四房兩廳三衛

該戶型爲邊戶，南北通透，三開間朝南，三面採光、三衛生間設計。奢闊四房設計，足以滿足三代同堂的居住需求，是終極置業的好選擇。

本次預計推出的1、2號樓均臨壽昌大道，離小區主入口較近，未來步行進出小區，接送小朋友上學都是非常方便的。

【科技篇】

以安全體系爲核心的智能化系統

五大智能安防系統

①24小時安防巡更，24小時安防監控

②人臉識別單元入戶系統，防止尾隨進入

③電梯一鍵直達指定樓層，防止外來人員內部穿行

④指紋密碼三合一入戶門鎖

⑤室內一鍵報警，強化與物業安保間的聯繫

社區公共智能

社區公共智能部分設計有直飲水系統、無線WIFI全覆蓋、自助洗車系統、家居充電樁、公共區域智能照明。

【品質篇】

匠心獨具、精工品質，把“建築工藝” 變成“建築藝術”

7大施工工藝+4大交付標準

1.極致考究，精築上品生活

對細節的極致追求，才能達到對空間的最優舒適。深諳此理的鑫源地產，將產品的每一處細微之處精心昇華，讓生活悅享。

鑫源·陽光景城七大建築施工工藝：屋頂保溫工藝、內牆牆面抹灰工藝、外牆內保溫工藝、陽臺地面及牆面工藝、建築降噪體系工藝、衛生間地面及牆面防水工藝；四大交付標準：三防裝甲門、大堂電梯門框採用大理石材質、斷橋鋁合金窗LOW-E中空玻璃窗、彩色高清觸摸屏可視對講

2.引入一線品牌物管顧問，提升物業服務標準，讓“家”的價值歷久彌新

鑫源·陽光景城，計劃引入類似“萬科”“金地”一線品牌物業，充分挖掘“互聯網+物聯網”的科技應用，從線上線下服務業主，讓家庭智慧起來，令生活更加美好；

【城市發展篇】

城市東擴南進，順豐機場強勢助力鄂州騰飛

1.城市東擴南進，順豐機場強勢助力鄂州發展。

鑫源·陽光景城地處鄂州城南核心，雄踞城市發展主軸，濱湖大道與壽昌大道交匯處，承載區域發展宏利。

同時也毗鄰省重點項目湖北國際物流樞紐項目（又稱順豐國際機場）。17年12月20日正式開工建設，大型飛機能在 2020 年起飛，擁有122個停機位，鄂州順豐機場建成後將是全球第四個，亞洲第一個專業貨運樞紐，機場周邊臨空產業、物流運輸、商品加工企業等等，而產業的升級鄂州將新吸納大量高素質人才，至少吸納20萬的就業人口，甚至新吸納居住人口達到30、40萬人，將創造200億元稅收、2000億GDP效應，後面隨着大量高品質商業及大型城市配套的建成，我們項目不光享受到城區的繁華便捷，還坐擁航空都市區的發展紅利，升值潛力巨大。

項目建成後，將成爲繼美國UPS世界港、孟菲斯聯邦快遞總部之後全球又一個超級貨運樞紐，也是亞洲首個航空貨運物流樞紐。

2.三大中心公共設施配套，加速城市發展。

一個快速發展並有着良好發展勢頭的城市，都缺少不了地標性建築，城市地標是一座城市的名片和象徵，現在鄂州即將擁有自己的地標性建築了———文化、體育、會展三大中心。

三大中心項目於17年12月已經開始動工了，總投資32.79億元，包括文化中心、體育中心、會展中心、美術館、科技館等5個場館。

文化中心

體育中心

會展中心

其中，文化中心、體育中心、會展中心，三大中心所代表的城市地標羣，不光能給鄂州市承辦大型文化匯演，體育賽事、科技展示活動，是市民文化薰陶、全民體育健身的好去處，是一張有城市影響力的名片；所帶來的效應更能提升土地價值的稀缺性，而我們項目就在地標附近，這裏將成爲鄂州新的高檔住宅聚集區！不管是現在還是將來都擁有齊全的生活配套、便捷的交通、宜人的環境。

【銷售動態篇】

入市價格可能有驚喜

目前城南主要在售樓盤吳都陽光在售價格爲8500元/㎡，據小道消息，鑫源·陽光景城入市應該不會超過8000元/㎡。