眼下二胎時代的來臨，不少家庭迎來二胎寶寶，小戶型的房子明顯不夠用，有條件的家庭籌劃着買一個大房子，這樣既能三代同堂共享天倫，又不擁擠。那麼，什麼是大戶型？選購大戶型要注意些什麼呢？

所謂大戶型是指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。一般有三個界定標準：從面積的大小來界定，比如120平米或者113平米以上的爲大戶型；從售價來界定，比如單價高、檔次高的豪宅；從佔地面積、容積率來界定，佔地面積大、容積率低的低密度住宅。

選大戶型的注意事項

1、買房時機

通常項目在銷售時，通常是先行銷售部分低樓層及非戶型，目的在於提純項目的後期銷售房源的品質。因此，一些的房源，通常會放到後期銷售。當然了，在前期，也會適量推出部分的房源，以吸引客戶的購買。買房的時候，要挑選好時機。

2、注意大戶型房源的分佈

買大戶型，要留意房屋的朝向、採光、日照、安全性和觀景效果，看看房屋有沒有缺陷。

3、圍繞樓王向下走

同一個小區中，樓王的價格貴。買房時，可以挑選樓王的房子，這裏也可以選到好房。自然環境的在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的。

4、從大戶型的開發與銷售時間差可以決定一些投機型消費機會

假如設計中的賣點比較少的地段型大戶型，買尾不買頭是好的選擇；而對於規劃中科技等硬支出比較多的大戶型項目，買頭不買尾纔是正道。

5、戶型舒適至上

要避免戶型大而無當、面寬過小，同時避免戶型靈活性差、功能分區上有衝突。戶型要講究方正、舒適，並符合居住的生活習慣。

房子大了，總價高，在購買時，首先要考慮自己的實際需求和經濟能力。在實際選購時，要嚴格把關，避免花了錢，後又沒有選到舒適滿意的房子。

相關文章