近日，市住房保障和房产局近日会同市网信办召集12家互联网平台及部分中介机构、住房租赁企业负责人召开专题会议，要求进一步加强网站房源发布管理，立即进行自查整改。

若是市民自主在网上发布的房源信息，所有商业网站必须通过实名认证等进行资格审核，若是经纪机构和租赁企业发布的房源信息，要查验经纪机构是否在房产部门进行过备案，租赁企业是否办理信息登记。

很多买房人都有过这样痛苦的经历，在网上看到的房源，等致电过去就说租掉、卖掉，被推荐其他所谓“差不多”的房源。这样的套路有过“找房”经历的人一定不陌生。管控虚假房源对于二手房购房者来说无疑是一件好事。最近，二手房的交易量出现上浮，而挂牌价却出现了三连降。 二手房成交量上涨

上周公布的全国70城房价指数显示，10月份南京二手房价格已经连续三个月上涨，同比上浮0.4%，环比上浮0.2%。此外，据我爱我家研究院相关数据显示，上周南京二手房成交1344套，与前一周（11.5-11.11）1197套相比，上涨了147套，涨幅约12.28%，金九银十之后二手房成交趋于稳定上扬。

从各区成交来看，鼓楼区成交284套，位列全市第一，占比全市21.1%，秦淮区209套占比15.6%，位列全市第二。建邺区赶超栖霞区以185位居全市第三，占比约13.8%。业内人士认为，目前南京二手房的交易分布中，鼓楼区因学区、配套等优势，长期占据成交量榜首的位置，此外，城南、河西也属于传统热门片区。

制图：我爱我家研究院

挂牌价却出现三连跌

从房源挂牌量来看，来自南京我爱我家研究院的数据显示，上周南京二手房挂牌量达2548套，相比前一周（11.5-11.11）2671套，减少了123套，环比下跌了4.6%。挂牌价三周连降，上周二手房挂牌价为29263元/㎡。相比前一周（11.5-11.18）下降了15元/㎡。业内人士认为，一些急售的二手房卖家希望通过降低挂牌价缩短二手房成交周期。

从挂牌价来看，据南京城市相关数据显示，挂牌均价2.5万元/平方米的挂牌量最大。其次是2万元/平方米的挂牌单价。

分区域来看的话，鼓楼、建邺、玄武三个区域尽管挂牌价有所下跌，但是依旧以挂牌均价位居前三甲。

来源：中国房价行情网

有中介告诉房老斯，目前在南京市场上，二手房议价空间较大。伴随着，实名制的管控措施，打击了二手房市场“随意挂”的现象，对于房源乃至房价都有一定的稳定作用。有二手房专家告诉房老斯，从目前的楼市调控氛围来看，二手房挂牌价的降低在情理之中，学区房、规划较好的片区议价空间会相对小一点。此外，二手房对于新房有着替代作用，