近日，市住房保障和房產局近日會同市網信辦召集12家互聯網平臺及部分中介機構、住房租賃企業負責人召開專題會議，要求進一步加強網站房源發佈管理，立即進行自查整改。

若是市民自主在網上發佈的房源信息，所有商業網站必須通過實名認證等進行資格審覈，若是經紀機構和租賃企業發佈的房源信息，要查驗經紀機構是否在房產部門進行過備案，租賃企業是否辦理信息登記。

很多買房人都有過這樣痛苦的經歷，在網上看到的房源，等致電過去就說租掉、賣掉，被推薦其他所謂“差不多”的房源。這樣的套路有過“找房”經歷的人一定不陌生。管控虛假房源對於二手房購房者來說無疑是一件好事。最近，二手房的交易量出現上浮，而掛牌價卻出現了三連降。 二手房成交量上漲

上週公佈的全國70城房價指數顯示，10月份南京二手房價格已經連續三個月上漲，同比上浮0.4%，環比上浮0.2%。此外，據我愛我家研究院相關數據顯示，上週南京二手房成交1344套，與前一週（11.5-11.11）1197套相比，上漲了147套，漲幅約12.28%，金九銀十之後二手房成交趨於穩定上揚。

從各區成交來看，鼓樓區成交284套，位列全市第一，佔比全市21.1%，秦淮區209套佔比15.6%，位列全市第二。建鄴區趕超棲霞區以185位居全市第三，佔比約13.8%。業內人士認爲，目前南京二手房的交易分佈中，鼓樓區因學區、配套等優勢，長期佔據成交量榜首的位置，此外，城南、河西也屬於傳統熱門片區。

製圖：我愛我家研究院

掛牌價卻出現三連跌

從房源掛牌量來看，來自南京我愛我家研究院的數據顯示，上週南京二手房掛牌量達2548套，相比前一週（11.5-11.11）2671套，減少了123套，環比下跌了4.6%。掛牌價三週連降，上週二手房掛牌價爲29263元/㎡。相比前一週（11.5-11.18）下降了15元/㎡。業內人士認爲，一些急售的二手房賣家希望通過降低掛牌價縮短二手房成交週期。

從掛牌價來看，據南京城市相關數據顯示，掛牌均價2.5萬元/平方米的掛牌量最大。其次是2萬元/平方米的掛牌單價。

分區域來看的話，鼓樓、建鄴、玄武三個區域儘管掛牌價有所下跌，但是依舊以掛牌均價位居前三甲。

來源：中國房價行情網

有中介告訴房老斯，目前在南京市場上，二手房議價空間較大。伴隨着，實名制的管控措施，打擊了二手房市場“隨意掛”的現象，對於房源乃至房價都有一定的穩定作用。有二手房專家告訴房老斯，從目前的樓市調控氛圍來看，二手房掛牌價的降低在情理之中，學區房、規劃較好的片區議價空間會相對小一點。此外，二手房對於新房有着替代作用，