近年來房地產過於火熱，很多房子已經被炒到了天價，大堆的空置房，但老百姓卻買不起。經過國家對於樓市調控的不斷升級，高層的房價終於得到了有效遏制，搜索仍然處於上漲的狀態，但比之前來說平穩了許多。但至於是哪方面來說，卻又陷入了一個新的難題。房價走勢，逐漸變得不明朗，那現在買房還值不值得，會不會現在買房未來出現暴跌的情況呢？

　　1、按地價分析

　　房子建在土地上，那麼兩者的關係自然是密不可分的。地鐵一旦價格偏高，房價自然就會上漲。準備買房的人可以先從這個方面着手，看房價是否走高。

　　2、按交通規劃分析

　　帶動一個地方經濟發展最主要的就是規劃區交通。舉例來說，如果一個地方正在進行修建地鐵，那不用說，地鐵周圍的房價一定會上漲。

　　3、按人口流動率分析

　　現在樓市的狀況來看，空置房逐漸的增多，那麼在樓市有一定的“存貨”情況下，買房的人越多，房價自然就會抬高了。觀察一下人口流動，如果當地總保持流入趨勢，那麼房價很有可能會上漲。

　　4、按銀行網點來分析

　　一般銀行網點的數量是由當地居民收入情況的決定的。也就是說，如果周圍的銀行網點數量比較多，則說明當地居民收入水平較高，那麼在這種情況下，周圍的房價一定會上漲。