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★江阴城东又迎来一个综合体，位于人民东路，佳兆业广场旁的壹号新城将于11月18日（今日）正式开业。

关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

上周拍卖情况：

据510监控显示，上周有3拍品进行拍卖，均为住宅，没有商铺成交，两宗流拍。

通渡花苑二区25幢104室房地产（含装潢及自行车库），流拍价格为95万元，流拍单价7037.56元/㎡。

长江御园13号2201室房地产，一拍114.6万元成交，成交单价8939元/平方米。

双牌三村22幢406室房地产（含汽车库），一拍76.2万元成交，成交单价5600元/平方米。

（长江御园一期南大门）

该拍品位于长江御园，长江御园由江阴市长江房地产开发公司开发建设，距市步行街约3公里路程，项目总建面12.82万㎡，由6幢多层、6幢高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。

建筑立面简约、大气，线条细腻优雅，经典细部处理和局部高档石材相结合，有新古典主义气息。

小区内绿化怡人，景观众多，中间有亭台供人们休憩养生，同时小区实现了人车分流，内有大型地下停车场。

这宗拍品最后以一拍114.6万元成交，算下来单价8939元/平方米，可以说十分合算。

长江御园配套设施完善，周围有浮桥菜场、望江公园、普惠公园、五星公园、万达广场等，这宗拍品也是十分的合算呀。

上周的拍品，均为一拍住宅，一宗拍品流拍。基本上和市场价持平，对于上周的拍卖会市场没有以往那么热闹，拍品较少也是一方面的原因，成交难度适中。

下周招拍信息：

下周将有3宗拍品要拍卖，都是住宅，三宗拍品一拍，一宗二拍，大家可以重点关注下青果花苑的这宗拍品。

拍品推荐：

（青果花苑西门）

拍品名称：江阴市青果花苑18幢604室住宅房地产（含自行车库）

建筑面积：136.96

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍价：150.00万元

起拍单价：10952元/㎡

起拍时间：2018年11月21 日

这宗拍品地处青果花苑，青果花苑是由新星房地产于2003年建成，位于青果路东侧，环城南路北侧。

小区由多层和小高层两种物业形态组成。小区建筑面积6.2万㎡，容积率约为1.5，绿地率大于30%，内部环境较为整洁，绿化一般。车位比为0.7，停车方便程度一般。

小区物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，2-6层为住宅。外立面采用涂料和砖贴面为主，外观简洁明快，优雅时尚。

价格方面，建筑面积136.96㎡，起拍价150万元，算下来大约 10952元/㎡。这个价格510小编觉得就是代表了目前市中心的行情，这宗拍品地处青果路旁，占据有利的地段，而且人家的学区可是拥有辅延中学小学+南菁高中实验学校两的组合，更何况最近几年江阴市市中心的房价涨幅较大，这个价格完全可以接受。510小编觉得这宗拍品会是下周的争抢对象。

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【510温馨提醒】

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：

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510房博士问答

提问：位于环城南路与花山路交界处的碧桂园·铂悦天境具体什么时候开盘？

510房博士回答：从售楼处获悉碧桂园·铂悦天境预计将在年底开盘，目前142㎡、165㎡的户型图已经正式公开。