與新房相比，雖然二手房可以即買即住，免去了裝修的麻煩，但是買二手房卻比買新房有更多的風險，尤其是買二手房過戶很容易出現問題。在此，小編要說的是，買二手房務必要快速辦理過戶，如果你過戶太慢，那麼以下這5大後果你承受不起！

賣方違約

1、加大賣方違約的可能性

在二手房買賣過程中，如果你買了二手房，卻無法快速辦理過戶，那麼一旦房價大漲，賣方就很可能會違約，畢竟此時他的房子已升值很多了！在此，小編提醒廣大購房者，當房價處於大漲時，你務必要儘快辦理二手房過戶。

2、房子可能被查封、抵押

在二手房交易過程中，如果賣方不配合你辦理過戶手續，那麼你就要小心了，因爲此時賣方很可能把房子抵押出去，又或者如果賣方出現了經濟糾紛，那麼法院很可能會查封他的房子！

沒有購房資格

3、政策收緊失去購房資格

在樓市調控不斷升級的情況下，越來越多的城市都進入了“五限”時代，也許你今天還有購房資格，明天就可能沒有了！所以，如果你買二手房不快速辦理過戶，那麼很可能會因爲政策收緊而失去購房資格！

4、又把房子賣給他人

如今，“一房兩賣”甚至“一房多賣”的情況屢見不鮮，購房者不得不防！如果你買了二手房未快速辦理過戶，那麼賣方就有機會把房子賣給他人，這樣你就會陷入房產官司了！

5、孩子無法上學

有些購房者之所以買二手房，就是爲了孩子可以上名校，但是，如果你買了二手房，卻未辦理過戶，那麼你的孩子還是無法上學的！所以，當你買二手房是爲了孩子上學時，請務必快速辦理過戶，可別耽誤了孩子！

二手房買賣

​本來買二手房就有很大的風險，如果你買了二手房，卻不快速辦理過戶，那麼你所承擔的風險恐怕就會加大了，以上這些後果恐怕你也無法承受！你覺得買二手房不快速過戶會有哪些風險呢？