何姿秦凯“婚房案”一审宣判，卖房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需赔偿何姿因房价上涨带来的损失160万元。济南的小邱也遇到了相似的情况，小邱从山东省济南市某小区购买了1套商品房。交房后，开发商未按合同约定及时办理房产证，逾期长达10多年。近日，济南市中级人民法院依法审结该商品房销售合同纠纷案，作出维持一审的终审判决：开发商向小邱支付违约金9万余元。