何姿秦凱“婚房案”一審宣判，賣房人羅女士除應退還何姿房屋定金70萬元外，還需賠償何姿因房價上漲帶來的損失160萬元。濟南的小邱也遇到了相似的情況，小邱從山東省濟南市某小區購買了1套商品房。交房後，開發商未按合同約定及時辦理房產證，逾期長達10多年。近日，濟南市中級人民法院依法審結該商品房銷售合同糾紛案，作出維持一審的終審判決：開發商向小邱支付違約金9萬餘元。