摩根士丹利首覆蓋中駿集團，給與“增持”評級，12個月目標價每股港幣6.25元。大摩指中駿集團現價估值吸引，預計股息率6.5%。

大摩又認爲中駿集團有充足的高質量土地儲備，可支持未來的增長，其中一二線可售資源佔比72%。預計可售貨值爲人民幣3450億，是2019年合同銷售目標的4.9倍，高於市場平均。

在銷售方面，中駿集團2015-2018年的複合年均增長率爲52%，2019年前11月已經完成人民幣700億的銷售目標，預計全年銷售增速爲46%。2020年的合同銷售將超越人民幣1000億，增速超33%，爲覆蓋公司中增速最快之一。

摩根士丹利進一步指出中駿集團的新發展戰略，透過結合長租公寓及購物商場，以更低的價格獲取優質綜合用地，並同時實現業務之間的協同效應，在該發展戰略下，中駿集團已新增多幅綜合用地，並可望購入更多的類似項目。

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