原标题:沙井2刚需大盘今日认筹，万科星城现场排长龙，装修优惠最高减13万！

周末两个刚需盘齐认筹。11月21日-11月24日华强城启动诚意登记；11月23日，万科星城取得预售，共3337套住宅，均价4.39万/平。11月24日启动诚意登记。

现在让我们来看一下万科星城现场的情况如何...

诚意登记直播

9:52

现场已经排了差不多100多号人。

住宅共备案3337套，户型建面约79-137㎡，均价4.39万/㎡，单价区间在3.9-4.8万/㎡，总价区间在327-652万/套；

商业产品，共备案246套，户型面积和单价跨度较大，建面19-247㎡，均价5.25万/㎡，单价区间在3-15万/㎡，总价区间在200-1019万/套。

9:56

认筹所有折扣后，79平装修费10万一套，98装修费15万一套、118装修费20万一套。

10:20

网友爆料户型总价，装修原价及优惠：

79平户型：23万；98平户型：28万；118平户型，33万；136平户型，40万。

1、置业神器优惠1万；2、认筹优惠2万元；3、美好置业计划优惠10万。

11:42

网友爆料：下周三开盘。万科老业主有一个点折扣。（路边社消息，真实性有待考证。）

直播正在进行中，欢迎点击文末阅读原文查看

网友爆料：诚意登记有折扣，但折扣未知。

万科星城即将开盘，有网友发布了样板房照片。

据网友爆料，位于沙井的万科星城将于月底开盘，目前79/98/118/138平户型样板房已经开放。

据咚咚牛浩思介绍，万科星城位于新桥街道上星工业园区（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边），东侧为城市丽都花园、西侧紧邻棕榈堡和丽莎花都，南侧为名丽豪城、北侧则靠近沙井市民广场。

扫码入群聊聊万科星城

由上星路横穿整个小区，把项目分为两期，周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕，而从地铁11号线马鞍山站到项目之间，还留有大量民房和待拆迁的旧改。可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围，未来还能享受到一定旧改红利。

于11月10日开放示范单位，户型整体建面约为79-135平住宅产品，主力户型建面约为79-95㎡，共有5种户型，感谢网友@秘徒家提供的户型图：

建筑面积约79㎡户型

建筑面积约95㎡户型

建筑面积约95㎡户型（横厅）

建筑面积约115㎡户型

建筑面积约135㎡户型

建筑面积约79㎡户型

建筑面积约95㎡户型

建筑面积约95㎡户型（横厅）

建筑面积约115㎡户型

建筑面积约135㎡户型