原標題:沙井2剛需大盤今日認籌，萬科星城現場排長龍，裝修優惠最高減13萬！

週末兩個剛需盤齊認籌。11月21日-11月24日華強城啓動誠意登記；11月23日，萬科星城取得預售，共3337套住宅，均價4.39萬/平。11月24日啓動誠意登記。

現在讓我們來看一下萬科星城現場的情況如何...

誠意登記直播

9:52

現場已經排了差不多100多號人。

住宅共備案3337套，戶型建面約79-137㎡，均價4.39萬/㎡，單價區間在3.9-4.8萬/㎡，總價區間在327-652萬/套；

商業產品，共備案246套，戶型面積和單價跨度較大，建面19-247㎡，均價5.25萬/㎡，單價區間在3-15萬/㎡，總價區間在200-1019萬/套。

9:56

認籌所有折扣後，79平裝修費10萬一套，98裝修費15萬一套、118裝修費20萬一套。

10:20

網友爆料戶型總價，裝修原價及優惠：

79平戶型：23萬；98平戶型：28萬；118平戶型，33萬；136平戶型，40萬。

1、置業神器優惠1萬；2、認籌優惠2萬元；3、美好置業計劃優惠10萬。

11:42

網友爆料：下週三開盤。萬科老業主有一個點折扣。（路邊社消息，真實性有待考證。）

直播正在進行中，歡迎點擊文末閱讀原文查看

網友爆料：誠意登記有折扣，但折扣未知。

萬科星城即將開盤，有網友發佈了樣板房照片。

據網友爆料，位於沙井的萬科星城將於月底開盤，目前79/98/118/138平戶型樣板房已經開放。

據咚咚牛浩思介紹，萬科星城位於新橋街道上星工業園區（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，東至河邊），東側爲城市麗都花園、西側緊鄰棕櫚堡和麗莎花都，南側爲名麗豪城、北側則靠近沙井市民廣場。

掃碼入羣聊聊萬科星城

由上星路橫穿整個小區，把項目分爲兩期，周邊如麗莎花都、棕櫚堡等成熟小區環繞，而從地鐵11號線馬鞍山站到項目之間，還留有大量民房和待拆遷的舊改。可以看出萬科星城周邊已具備一定的生活氛圍，未來還能享受到一定舊改紅利。

於11月10日開放示範單位，戶型整體建面約爲79-135平住宅產品，主力戶型建面約爲79-95㎡，共有5種戶型，感謝網友@祕徒家提供的戶型圖：

建築面積約79㎡戶型

建築面積約95㎡戶型

建築面積約95㎡戶型（橫廳）

建築面積約115㎡戶型

建築面積約135㎡戶型

建築面積約79㎡戶型

建築面積約95㎡戶型

建築面積約95㎡戶型（橫廳）

建築面積約115㎡戶型

建築面積約135㎡戶型