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★2018年度無錫市物業管理示範項目（平安小區）驗評結果公佈，江陰有七家物業上榜，分別是：

深圳市龍城物業管理有限公司、江蘇美泉物業管理有限公司、江蘇泓安物業管理有限公司、江蘇華西物業管理有限公司江陰分公司、江蘇和協物業管理有限公司、廣東碧桂園物業服務股份有限公司江陰金童分公司、江陰市銀海物業管理有限公司。

關於司法拍賣的房子，小編有一些寫在前面的話：

司法拍賣的有些房屋會存在有一定的瑕疵，有興趣的話小編建議最好去實地查看一下，或者聯繫下負責該拍品的法官，這樣可以對拍品有更好的瞭解，以免誤拍。

上週拍賣情況

據510監控顯示，上週有3拍品進行拍賣，均爲住宅，沒有商鋪成交，兩宗流拍。

東方大院62號201室房地產（含裝潢及地下室），一拍成交價格爲289.3萬元，成交單價15615元/平方米。

新華三村3幢101室房地產（含裝潢及汽車庫），流拍價格150萬，流拍單價7947元/平方米。

夏港街道一方城11號1801室房地產（含裝潢、傢俱及閣樓），流拍價格96萬，流拍單價8500元/平方米。

（東方大院62號201室房地產含裝潢及地下室）

這宗拍品地處敔山灣，最近幾年敔山灣的發展大家也是有目共睹的，敔山灣本身“三山一灣”的優美環境，一直以來就是周邊休閒散步的好去處。

加上政府大力扶持，敔山灣目前的發展可以說是日新月異，自帶商業體美嘉城已走上正軌、市人民醫院東區也已正式投入試用，這對於敔山灣地區的居民來說是利好的一件事。

價格方面，建築面積185.27㎡，成交價289.3萬元，成交單價15615元/平方米。這個價格510小編覺得有些高於目前敔山灣的行情，最近幾年敔山灣的房價漲幅相對其他幾個區域幅度較大，這麼高的價格讓510小編也喫了一個大驚。

上週的拍品，均爲一拍住宅，兩宗拍品流拍。基本上和市場價持平，對於上週的拍賣會市場沒有以往那麼熱鬧，拍品較少也是一方面的原因，成交難度適中。

下週招拍信息

下週將有兩宗拍品要拍賣，都是住宅，都是二拍，大家可以重點關注下通渡花苑二區的這宗拍品。

拍品推薦

（通渡花苑二區25幢104室房地產含裝潢及自行車庫）

拍品名稱：通渡花苑二區25幢104室房地產（含裝潢及自行車庫）

建築面積：134.99㎡

房產性質：住宅

拍賣次數：二拍

起拍價：76.00萬元

起拍時間：2018年12月1 日

這宗拍品地處城富花園，是由江陰港城房地產於2003年建成的拆遷安置房，位於通富路南側，名邸路西側。

小區建築面積5.49萬㎡，物業形態爲多層，底樓爲汽車庫和自行車庫，有些居民將汽車庫改裝成店面或用來住人，2-6層爲住宅，外立面以淺紅色塗料爲主，簡潔時尚。

小區在通惠路和通富路各有一個大門，爲封閉式物業管理，小區的物業管理有待完善。小區內環境和綠化不錯，小區內道路較爲寬敞，停車方便。

學校上的是晨光實驗小學，價格方面，建築面積134.99㎡，起拍價76萬元，算下來大約5630元/㎡。510小編覺得這個價格在城西拍下這宗拍品還是十分合算的，處於市中心和萬達的中間地段，交通便利。510小編覺得這宗拍品會是下週的爭搶對象。

如果您對司法拍賣的房產不熟悉，不知道該如何購買，可點擊《法院在網上拍賣的江陰房子，該如何購買？》瞭解詳情。

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【510溫馨提醒】

若您對上述拍賣房屋有興趣，可移步淘寶拍賣鏈接，內容以司法拍賣淘寶官網爲準（點擊下方閱讀原文）。

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510房博士問答

提問：金盤城市公館108平方的沒有了嗎？

510房博士回答：金盤城市公館目前108㎡戶型已經售罄，想要購買可以上二手房市場瞭解。