2018年已經不足40天了，這一年的置業夢想完成了嗎？是不是越臨近年底越焦慮，生怕再等一年全款變首付。其實不必慌不必憂，從眼下的南京樓市來看，新房上市節奏穩，各個板塊均有涉及，房源類型也較爲豐富。而在這其中，不得不提的是近年來廣受追捧的江北新區板塊。

置業投資江北新區你怎能錯過

這兩年江北新區樓市的發展可謂有目共睹，也日漸成爲買房人置業投資的首選板塊。於買房人而言，性價比是必要考慮的因素，事實也證明只有高性價比的樓盤纔會真正贏得買房人的青睞。

而要說性價比的話，位於江北新區地鐵口的品質園林樓盤——冠城大通藍郡·四季，無論是從其區位、配套還是項目價值，高性價比的優勢一覽無遺，你自然不能錯過。

目前冠城大通藍郡D組團全城火爆熱銷中，房源所剩不多，本期房源即將售罄！在售建築面積約75㎡~122㎡的精巧兩房、舒適三房與改善型大三房等產品。戶型佈局合理，戶戶全明，功能齊全，設計用心。

戶型圖一覽：

地鐵8站路 開車20分鐘 房價翻倍

冠城大通藍郡四季位於S8龍池站地鐵口，同區域S8地鐵沿線的項目還有弘陽燕瀾七縉、榮盛錦繡瀾山，相距僅8站地鐵，開車也只需要20分鐘，但是房價卻是冠城大通藍郡四季的兩倍！如果買同區域、同一條地鐵線上的樓盤，房價卻能省一半，購房人的一大福音！

另外它們離地鐵稍有一定距離，並不像冠城大通藍郡四季一樣出地鐵站（龍池站2號口）即達。相比之下，冠城大通藍郡低總價、地鐵盤的優勢更突出！

地王爲鄰 水漲船高 升值空間大

六合地塊儲備量比較充足，冠城大通藍郡四季周邊更是高價地圍合，包括六合G19地塊、六合G47地塊，以及位於項目對面的六合地王G86地塊，樓面價近萬元每平方米，放風價預計高達1.8萬/㎡甚至2萬/㎡。而冠城大通藍郡四季均價僅有13800元/㎡，這幾千元的升值空間即是客戶所擁有的，潛力無限，買到就是賺到。

江北新區裏 無縫對接主城

南京主城區單價1.5萬/㎡以下的房源已屈指可數，大多數爲都市圈遠郊盤，如溧水、高淳、寶華，甚至外省的滁州、汊河等地，與六合龍池街道的冠城大通藍郡相比，宜居性和投資價值弱了不少。

寶華以及都市圈的滁州、汊河等其實並不能說真正屬於南京，如寶華僅屬於仙林湖輻射“外圈”，行政屬性不同，政策紅利也將受到很大影響；安家在南京，實現城市夢，生活在南京就應該享受南京的政策福利，所以花同樣的錢，買外地的樓盤不如買南京樓盤。而溧水雖然隸屬於南京，但與南京的區隔較明顯，一方面距離主城較遠，就最近的繁華圈百家湖也將近50公里；另一方面交通距離太長，坐地鐵到河西要換乘多條線路，時間接近兩個小時，通勤時間長。

冠城大通藍郡·四季，距離南京主城直線距離約34公里，不僅有家門口的S8地鐵連通主城，年底江北快速路通車後，更享全程無紅綠燈到達主城，時間將控制在40分鐘以內，無縫對接江北浦口、鼓樓以及河西。

項目樣板間及景觀實景圖：

綜上，從區位上，冠城大通藍郡·四季比遠郊盤和都市圈更接近主城，臨靠S8龍池站，更有江北大道快速路通過社區門口，周邊高價地圍合，潛力無限；算下來首付40萬不到即可入手，自住投資都是不錯的選擇，想要置業投資的你們不妨親自去項目看看，高性價比的優質房源，錯過了可就可惜了。

項目地址：江北六合龍池街道雄州南路333號

VIP熱線：5716 6666