原標題:當今揚州樓市，有樓盤瘋狂減配，也有樓盤花錢升級！

撰文：直擊揚州樓市編輯李煜，歡迎加我個人微信liyuReus，諮詢買房問題。

這是一個減配的時代，維權屢見不鮮。

當今的揚州樓市，許多樓盤都存在或多或少減配的現象，有的樓盤減配縮水到令人髮指。但是，仍然有一些開發商在努力提升小區質量，積極維護品牌，提升口碑。

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要說最近揚州的減配樓盤，君悅藍庭二期首當其衝。和規劃比、和沙盤比、和一期實際情況比，君悅藍庭二期的減配讓業主們忍無可忍。

業主反饋，君悅藍庭的二期和一期相比，減配隨處可見，不勝枚舉。業主們稱之爲無下限的減配縮水。

除了這些明面上的減配，業主爆料，君悅藍庭二期還有一些弄虛作假的行爲。

▼拿人工草皮當綠化。業主吐槽，揚州這麼多小區，還沒見過有人拿人工草皮冒充綠化的。

▼二期小區內的部分道路明明就是水泥地，卻被“打扮”成和一期一樣的麪包磚路。更可笑的是，小區甚至還沒交付，有的道路都已破損。

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無獨有偶，揚州北區一樓盤最近也爆出了一些類似的問題。

據揚州某媒體報道，這家樓盤的二期尚未交付，小區外立面瓷磚就已出現脫落的跡象。

圖片來源：名城揚州網

從上圖可以看到，記者所拍樓棟外立面存在明顯修補過的痕跡，地上尚有大量脫落的瓷磚未清理。而且這也不是個例，其他樓棟的外立面也存在相關問題。

圖片來源：名城揚州網

在市長寄語裏可以看到，除了外立面脫落的問題，許多網友在投訴這家樓盤二期存在的減配現象。看來二期是非多啊。

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雖然有的開發商在瘋狂減配，但也不能一棒子把所有開發商都打死，在揚州，至少還是有有一些有底線、有責任心的開發商。

最近，揚州西區水印西堤小區經過開發商、物業、業主的三方協議，推出了一系列優化小區環境、物業服務的舉措。

首開·水印西堤優化改進措施

1、對水印西堤所有地下停車庫進行環氧地坪的升級改造；

2、所有地庫地面標識、標線重新劃線；

3、增加社區內監控設施、設備，確保安全；

4、對於包括地下車庫在內的左右照明設施給予更換，保證照明；

5、對樓幢至地下車庫的過道的滲水問題進行維修、改造；

6、對於地下發黴的木門重新進行粉刷，腐壞嚴重的木門予以更換；

7、對於地庫出入口損毀的降噪帶予以更換；

8、與移動、聯通、電信三大運營商加強溝通合作，增強地庫手機信號；

9、於近期修改完善《水印西堤停車管理辦法》，通過公示，徵得多數業主同意後堅決落實執行。

這次，開發商首開拿出了實際行動，並不是信口開河。昨天我去水印西堤參觀，有看到首開真的在做地下停車場環氧地坪的升級改造。

據瞭解，首開水印西堤的合同上並沒有承諾環氧地坪的地下停車場。這是和業主代表協商後，開發商自覺主動提高小區品質的行爲。這樣超出合同的增配行爲，和一些無良開發商瘋狂減配形成鮮明對比。

聽說，偌大的首開水印西堤，所有的地下停車場都做環氧地坪升級改造，可是需要一大筆資金的。

此前揚子萬象世家交房，業主不滿樓盤品質而拒絕拿房。其中業主就對水泥地的地下停車場十分不滿。業主認爲，日後水泥地的停車場環境肯定一塌糊塗，既然號稱高檔樓盤，就應該做環氧地坪。

圖片來源網絡

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