又一起！東白沙河片區2宗約152畝住宅用地也流拍了

距離巫家壩、草海地塊流拍還不到一週的時間，東白河片區也有土地流拍了。東白河片區今日流拍地塊位於金瓦路以北、中海雲麓九里南側，土地面積約152畝，全部屬於城鎮住宅用地。同樣也是因報名人數不夠，導致地塊流拍，昆明土地流拍事件輪番上演。

東白沙片區土地流拍信息截圖

今日流拍地塊原定於本週三（11月28日）進行網上拍賣。截止到今日下午15時報名結束時，由於報名人數不夠，土地提前宣佈流拍。流拍地塊編號爲KCPL2018-10-A2、KCPL2018-10-A3，土地位於盤龍區青雲街道，地塊面積約152畝，起拍價約爲11.9億元。

其中，KCPL2018-10-A2號地塊面積約30.5畝，起價16199.4萬元，地塊容積率＞1且≤1.2，土地單價約532萬元/畝，樓面價約6649元/平米，最大可建面積約2.44萬方。KCPL2018-10-A3號地塊位於清裕路東側，交易面積約122.4畝，地塊容積率＞1且≤2.5，最大可建面積約20萬方。土地起拍價爲102963.63萬元，土地單價約841萬元/畝，樓面價約5046元/平米。

東白河片區今日流拍地塊位置

根據交易文件，該地塊競得者須與盤龍區人民政府簽署《盤龍區東白沙河片區青雲街道辦事處KCPL2018-10-A2、A3號地塊土地基礎設施建設移交協議》，在KCPL2018-10-A2地塊東北側建設一所15班初中和15班小學。學校用地面積約50.3畝，建築面積約50325平方米，建設週期爲2019年至2021年。並承擔盤龍區198號路北側10800平方米的公共綠地建設，用地面積約16.2畝，建設面積約10800平方米；承擔東白沙河片區五條部門市政道路，用地約72.52畝，總長約3750米。

本次流拍地塊也是東白河片區剛於10月進行推介的地塊，土地位於中海雲麓九里項目以南、金瓦路北側。值得一提的是，中海去年競得同處一個區域的雲麓九里項目用地時還是溢價成交。去年中海斬獲地塊面積約287.6畝，容積率爲1.1-1.2，起拍時的樓面價約7512-8195元/平米。土地溢價成交，成交樓面價超萬元。

在土地市場頻繁遭遇流拍之時，東白沙片區土地也不例外，同樣有流拍情況發生。單是在上個周，巫家壩、草海片區就相繼有地塊流拍，僅在兩天內便有13宗約752畝地流拍。加上今日流拍的2宗地，僅在這兩週內，昆明流拍的土地面積就達到了900餘畝。

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