突發!直降3000元/平,中山坦洲新盤13000元/平起
來源:中山房叔
年底衝關,價格直降3000元/平!
就在昨晚至今日,坦州板塊一樓盤推出一棟特價單位,精裝價低至1.3萬/平,而附近二手項目,成交價在1.3-1.45萬/平之間。
一手房價比二手房價還要低!
▲低價推售,引發中介積極帶客
▲低價推售,引發中介積極帶客
推6棟作爲特價,價格直降3000元/平
昨晚,房叔在朋友圈發現一則中介廣爲傳播的信息:6棟新品緊急開盤,坦洲海倫國際,折後均價13500元/平,不拆分,全年最底價。
▲朋友圈消息
而此前項目在今年9-11月份,主打1.6-1.7萬/平帶精裝的價格。
再追溯至今年9月份前,更是折後均價1.8-1.85萬/平,如今價格再度下探,成爲坦洲在售一手在售價格最低者。
▲現場入氣
房叔前往實地踩盤獲悉:
● 項目特價僅爲6棟,折後均價13500元/平,此前精裝發售均價爲16500元/平,共計160套,另其他樓棟同樣在售,均價爲16500元/平左右。
● 項目目前可交8萬抵88折,一次性付款再享99折,8萬元另計入總價。
● 特價的6棟,優惠時間僅爲週五至週日三天。
據現場銷售介紹,此次所推的特價樓棟,目的實爲年底衝業績衝關。相鄰在售樓棟仍然維持着原價與拆分合同,最低首付18萬起。
▲此次所推樓棟
折扣方面,項目目前可交8萬定金,其中8萬用以抵88折,8萬元需再計入總價。這意味着原來12700-13800元/平的價格區間,將到達13000-14200元/平。
定金方面,爲2萬+8萬。兩梯五戶,戶型包括95/104/115三至四房,共計160套。
▲6棟部分戶型
銷售向房叔表示,週五晚價格一出,已經賣掉30多套,預計將在這三天清完這棟。截至房叔離開時,四房戶型僅剩幾套。
在房叔拿到手的部分算價單中,6棟1002戶型,精裝單價僅13104元/平(計入8萬單價爲13938元/平);
6棟1202戶型表中,計入8萬精裝單價爲13980元/平。
▲計價參考
其中最高單價爲6座2302層95平,所有費用算下來後,單價去到 14200元/平。
▲銷售稱今晚要接客到凌晨
房叔到場時爲週六晚上,項目仍有十多組客戶在場。
附部分樣板房圖片
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