尽管楼市仍处于盘整期，但不少房企已经通过自身市场策略的改变率先发力，恒大便是其中的典型代表。4月2日，中国恒大（03333.HK）发布最新销售简报显示，3月实现合约销售549亿，达到2月销售额的2.5倍，成为单月销售额增幅最高的房企之一。

业内人士指出，尽管市场环境整体不佳，但恒大实施全员营销的创新模式卓有成效，是其销售逆市大增的重要“助推器”，按此势头，全年完成6000亿销售目标无虞。

此前，克而瑞研究中心发布的百强房企权益销售排行榜显示，恒大、碧桂园、绿地分别以510亿、461.5亿、353.4亿位列前三强。上述人士指出，随着房企小股操盘、合作及代建项目不断增多，权益占比下降将成为趋势。权益销售额能更真实反映房企的真实销售实力和战略把控水平，对投资者更有参考意义。

同时，他表示“销售权益比例越高的企业，锁定利润能力更强” 。恒大日前发布的2018年全年业绩显示，自2017年实施战略转型以来，其在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，各项核心指标均大幅增长，其中核心净利润783.2亿，同比大增93.3%，继续保持高质量增长态势。