1st

去年，万达广场落户象山的消息轰动全城。继鄞州万达广场、江北万达广场、余姚万达广场、奉化万达广场后，宁波终于迎来了第五座万达广场。

从签订项目投资合作框架协议到拿地再到开工，象山万达广场的每一步都牵动着象山人民的心。

作为象山的形象工程，象山万达广场是象山政府重点引进的城市综合体项目，总投资规模达到了约33亿元。

整个项目位于象山丹南路与西谷路交汇处，这里是对接宁波主城区的桥头堡，借助中心区优势和立体化交通，未来将建立城市级影响力。

象山港大桥（网络图）

说到象山的商业，已经成为了所有象山人民心中的痛。作为志在打造国家海洋经济示范区的象山来说，商业常年来的停滞不前，让整个象山城市格局遭遇了瓶颈。

目前象山的商业还是以传统底商和分散的小型商业街、卖场为主。没有真正意义的商业中心，更是没有大型的商业综合体项目。

而为数不多的小型商业项目由于产品规划老化、缺乏知名主力店进驻等多方面原因导致整体商业氛围惨淡，没有人气。以至于很多象山居民平时宁可驱车前往宁波进行购物。

繁华的商业才是城市活力的关键（网络示意图）

象山万达广场的落户则完全打破了这一尴尬的局面，弥补了象山没有大型商业综合体的空白。

商业集聚效应也将出现，象山人民心心念念的购物、休闲、娱乐、居住一站式生活梦想成真，也确立了整个象山城市的中心地位。

正因为如此，象山万达广场让所有人充满想象，如今象山万达广场即将全面亮相，一座地标级项目终于开始揭开其神秘的面纱。

2nd

那么即将到来的象山万达广场究竟什么样？又给象山居民带来什么呢？

日前，象山万达广场最新规划流出，一个闹中取静，分区分明的大型商业综合体呼之欲出。

象山万达广场鸟瞰效果示意图

从琳琅满目的繁华到洗净铅华的优雅，象山万达广场总体规划了东西地块多个业态。

其中住宅总建筑面积约11.2万方，其中包括高层和别墅。商业商务办公总建筑面积约14.7万方，包括大商业购物中心、主题商业街、以及其他可分割销售的商业商务办公类房屋。

大商业购物中心，未来将拥有多家主力店和次主力店、大型室内步行街、百余商家形成同业差异、异业互补的优势；多业态组合，“一站式”消费方式，纳客聚客，迅速形成自有商圈。

值得一提的是，大商业核心物业由万达商管统一经营管理，确保象山万达广场火速成为商业中心。

象山万达广场效果示意图

除了大商业以外，象山万达广场还做出了一个创造性的金街。

这个主题街区是整个项目的精华所在。街景灵感来自水城威尼斯，蜿蜒水系，将店铺与消费者和谐串联，也为象山带来意大利式商街风情。

这里未来将打造集餐饮、泛家居、休闲娱乐、生活服务等众多主题业态为一体的商业旗舰。

需要重点划线的是，依靠万达强大的品牌优势，形成火爆人气。届时这个主题街区将吸引众多知名商家，促成高出租率，成为难得一见的商业潮流圣地。

象山万达广场金街效果示意图

有大商业购物中心的带动以及良好的规划基础上，这里或许是未来整个象山万达广场最具亮点的地方，妥妥的财富地标。

3rd

繁华商业之上，象山万达广场还带来了都会奢华居住体验。

采用了时下最为流行的新亚洲建筑风格；环绕的水系、瑰美的园林，为象山城心生活增添了新的精彩。

规划了高层产品，建筑面积约84-188㎡户型产品，南北通透，户型方正。产品致力于打造更加舒适安逸的静音级住宅标准。

主力户型动线合理，通透户型设计，更加突出居者尊崇感受，定义象山奢居新标准。

象山万达广场高层效果示意图

象山万达广场还带来了震撼的别墅产品，建筑面积约215-225㎡超尺度户型，独具约15米宽阔开间视界，兼得空间艺术与自然景观融合之大美。

截取中外豪宅的经典符号，配以典雅简洁的外饰，设计中凸显“文化、精致、优雅、生态”的气息。

象山万达广场别墅效果示意图

最后是亮点十足的公寓产品，以多层类住宅的品质和标准定位公寓产品，在象山乃至宁波前所未有，而象山万达公寓产品做到了这一点。

建筑面积约48-87㎡公寓享低密产品的生活舒适度，坐拥万达全部资源，一站式配套支持，形成独一无二的城央立体式繁华生活圈。

象山万达广场公寓效果示意图

4th

对于万达广场相信我不用过多介绍，绝对是国内商业地产的TOP1品牌，全国目前已经开业万达广场有280余座，仅去年就开业49座，总客流达到38亿人次。

“万达广场就是城市中心”的故事时刻都在上演。

远的不说，就说宁波，从鄞州万达广场到奉化万达广场，每座万达广场给宁波带来的居民生活方式和城市商业格局的改变有目共睹。

比如鄞州万达广场，一举把原本宁波只有天一广场的商业格局一分为二，成为宁波新的商业中心，也把鄞州区带向了宁波“宇宙中心”的地位。

改变宁波商业格局的鄞州万达广场（网络图）

鄞州万达广场即使到了现在日均人流量也高达5万~6万，江北万达广场开业达到了约30万人次，去年开业的奉化万达广场现在已经是奉化居民“打卡最勤”的商业广场.....

万达广场还给周边物业带来无可限量的价值空间。

还是以鄞州万达广场为例，在2006年前，当时的鄞州中心区还名不见经传，那里的房价也只有4000元/㎡左右。

正是因为鄞州万达广场的横空出世，短短1年时间，板块内很多楼盘都开始破万，速度像是坐上了火箭。如今的鄞州中心区在万达广场的辐射下，房价更是高出天际。

象山万达广场效果示意图

现在，象山万达广场的再次袭来，改变的不仅仅是象山的商业格局和人居方式，更是宁波城市的版图定位，象山也从传统概念中的南三县地区，快速融入到宁波主城区，将吸引整个宁波的商业和购房流量。

未来在象山，将以象山万达广场为中心，构建出一个全新的价值板块。象山万达广场，我们共同期待。

以上为正文

象山万达广场效果示意图

END

文：叶飞

图片部分源于网络

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