1st

去年，萬達廣場落戶象山的消息轟動全城。繼鄞州萬達廣場、江北萬達廣場、餘姚萬達廣場、奉化萬達廣場後，寧波終於迎來了第五座萬達廣場。

從簽訂項目投資合作框架協議到拿地再到開工，象山萬達廣場的每一步都牽動着象山人民的心。

作爲象山的形象工程，象山萬達廣場是象山政府重點引進的城市綜合體項目，總投資規模達到了約33億元。

整個項目位於象山丹南路與西谷路交匯處，這裏是對接寧波主城區的橋頭堡，藉助中心區優勢和立體化交通，未來將建立城市級影響力。

象山港大橋（網絡圖）

說到象山的商業，已經成爲了所有象山人民心中的痛。作爲志在打造國家海洋經濟示範區的象山來說，商業常年來的停滯不前，讓整個象山城市格局遭遇了瓶頸。

目前象山的商業還是以傳統底商和分散的小型商業街、賣場爲主。沒有真正意義的商業中心，更是沒有大型的商業綜合體項目。

而爲數不多的小型商業項目由於產品規劃老化、缺乏知名主力店進駐等多方面原因導致整體商業氛圍慘淡，沒有人氣。以至於很多象山居民平時寧可驅車前往寧波進行購物。

繁華的商業纔是城市活力的關鍵（網絡示意圖）

象山萬達廣場的落戶則完全打破了這一尷尬的局面，彌補了象山沒有大型商業綜合體的空白。

商業集聚效應也將出現，象山人民心心念唸的購物、休閒、娛樂、居住一站式生活夢想成真，也確立了整個象山城市的中心地位。

正因爲如此，象山萬達廣場讓所有人充滿想象，如今象山萬達廣場即將全面亮相，一座地標級項目終於開始揭開其神祕的面紗。

2nd

那麼即將到來的象山萬達廣場究竟什麼樣？又給象山居民帶來什麼呢？

日前，象山萬達廣場最新規劃流出，一個鬧中取靜，分區分明的大型商業綜合體呼之欲出。

象山萬達廣場鳥瞰效果示意圖

從琳琅滿目的繁華到洗淨鉛華的優雅，象山萬達廣場總體規劃了東西地塊多個業態。

其中住宅總建築面積約11.2萬方，其中包括高層和別墅。商業商務辦公總建築面積約14.7萬方，包括大商業購物中心、主題商業街、以及其他可分割銷售的商業商務辦公類房屋。

大商業購物中心，未來將擁有多家主力店和次主力店、大型室內步行街、百餘商家形成同業差異、異業互補的優勢；多業態組合，“一站式”消費方式，納客聚客，迅速形成自有商圈。

值得一提的是，大商業核心物業由萬達商管統一經營管理，確保象山萬達廣場火速成爲商業中心。

象山萬達廣場效果示意圖

除了大商業以外，象山萬達廣場還做出了一個創造性的金街。

這個主題街區是整個項目的精華所在。街景靈感來自水城威尼斯，蜿蜒水系，將店鋪與消費者和諧串聯，也爲象山帶來意大利式商街風情。

這裏未來將打造集餐飲、泛家居、休閒娛樂、生活服務等衆多主題業態爲一體的商業旗艦。

需要重點劃線的是，依靠萬達強大的品牌優勢，形成火爆人氣。屆時這個主題街區將吸引衆多知名商家，促成高出租率，成爲難得一見的商業潮流聖地。

象山萬達廣場金街效果示意圖

有大商業購物中心的帶動以及良好的規劃基礎上，這裏或許是未來整個象山萬達廣場最具亮點的地方，妥妥的財富地標。

3rd

繁華商業之上，象山萬達廣場還帶來了都會奢華居住體驗。

採用了時下最爲流行的新亞洲建築風格；環繞的水系、瑰美的園林，爲象山城心生活增添了新的精彩。

規劃了高層產品，建築面積約84-188㎡戶型產品，南北通透，戶型方正。產品致力於打造更加舒適安逸的靜音級住宅標準。

主力戶型動線合理，通透戶型設計，更加突出居者尊崇感受，定義象山奢居新標準。

象山萬達廣場高層效果示意圖

象山萬達廣場還帶來了震撼的別墅產品，建築面積約215-225㎡超尺度戶型，獨具約15米寬闊開間視界，兼得空間藝術與自然景觀融合之大美。

截取中外豪宅的經典符號，配以典雅簡潔的外飾，設計中凸顯“文化、精緻、優雅、生態”的氣息。

象山萬達廣場別墅效果示意圖

最後是亮點十足的公寓產品，以多層類住宅的品質和標準定位公寓產品，在象山乃至寧波前所未有，而象山萬達公寓產品做到了這一點。

建築面積約48-87㎡公寓享低密產品的生活舒適度，坐擁萬達全部資源，一站式配套支持，形成獨一無二的城央立體式繁華生活圈。

象山萬達廣場公寓效果示意圖

4th

對於萬達廣場相信我不用過多介紹，絕對是國內商業地產的TOP1品牌，全國目前已經開業萬達廣場有280餘座，僅去年就開業49座，總客流達到38億人次。

“萬達廣場就是城市中心”的故事時刻都在上演。

遠的不說，就說寧波，從鄞州萬達廣場到奉化萬達廣場，每座萬達廣場給寧波帶來的居民生活方式和城市商業格局的改變有目共睹。

比如鄞州萬達廣場，一舉把原本寧波只有天一廣場的商業格局一分爲二，成爲寧波新的商業中心，也把鄞州區帶向了寧波“宇宙中心”的地位。

改變寧波商業格局的鄞州萬達廣場（網絡圖）

鄞州萬達廣場即使到了現在日均人流量也高達5萬~6萬，江北萬達廣場開業達到了約30萬人次，去年開業的奉化萬達廣場現在已經是奉化居民“打卡最勤”的商業廣場.....

萬達廣場還給周邊物業帶來無可限量的價值空間。

還是以鄞州萬達廣場爲例，在2006年前，當時的鄞州中心區還名不見經傳，那裏的房價也只有4000元/㎡左右。

正是因爲鄞州萬達廣場的橫空出世，短短1年時間，板塊內很多樓盤都開始破萬，速度像是坐上了火箭。如今的鄞州中心區在萬達廣場的輻射下，房價更是高出天際。

象山萬達廣場效果示意圖

現在，象山萬達廣場的再次襲來，改變的不僅僅是象山的商業格局和人居方式，更是寧波城市的版圖定位，象山也從傳統概念中的南三縣地區，快速融入到寧波主城區，將吸引整個寧波的商業和購房流量。

未來在象山，將以象山萬達廣場爲中心，構建出一個全新的價值板塊。象山萬達廣場，我們共同期待。

以上爲正文

象山萬達廣場效果示意圖

END

文：葉飛

圖片部分源於網絡

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