原标题：TVB新股东曝光 工程师「徐敬」买入陈国强所有股份 另手持豪宅逾亿

陈国强拟出售股权并退任电视广播（511，TVB）主席一职后，联交所权益披露显示，持有TVB 26%的股东Young Lion股权出现变化，一名叫做徐敬（Hsu, Kenneth Kin）的人成为Young Lion成员，接手56.51%股权，即陈国强持有的所有TVB股权，惟未有透露金额。

联交所指徐敬「取得须具报权益」，原因是「拟进行有关Young Lion股权重新分配的交易后获得」（Proposed transaction relating to the reorganisation of the ownership interests in Young Lion Holdings Limited）。

公开资料显示其为一名工程师，专业为建筑设备工程、电机工程，曾于2000年至2004的工程师注册管理局主席兼香港工程师学会执委会观察员。本报曾致多位工程师学会相关人士查问其背景，大部份回复指不认识他，或是已经多年来没有联络，显示其在业界并不活跃。

徐敬接受其他媒体查询时未有透露入股原因，仅指出是次交易需要通讯局审批，又自称自己做管理层有几十年经验。

手持豪宅值逾1.1亿

本报再翻查其持有物业情况，其早于八十年代踏足本港物业市场，对北角半山及东半山豪宅尤其钟爱。香港87年发生股灾，惟按土地注册处资料显示，徐氏于87年股灾前先后购入两个豪宅物业。其中，当年2月与太太傅丽丽以263万元购入东半山松柏新村B座高层2室，实用面积达2,363方呎，呎价1,113元，现时该物业已晋身老牌豪宅，楼龄达48年，惟徐氏仍持有上述豪宅，保守估计市值7,000万元，升价26倍。

紧接松柏新村后，徐氏于3月再度出击，以73万元购入跑马地毓秀大厦中层C室，实用面积572方呎，于2008年5月金融海啸前以567万元沽出，赚494万元，升值7倍。

徐氏购入物业多属实用率高豪宅，如北角赛西湖大厦2座低层B室，屋苑以实用率高见称，徐氏99年以918万元购入上述，单位实用面积1,467方呎，建筑面积1,640方呎，实用率高见近九成。按纪录显示，徐氏至今仍持有上述单位，持有单位21年，单位目前市值约4,200万元，升价4倍。

徐敬旗下公司报住地址汇景花园12座中层D室，田土厅显示，徐妻传丽丽于1991年6月以168.9万元购入物业，2001年11月以231.3万元出售，账面赚62.4万元。虽然出售接近20年，惟徐敬去年11月仍以该地址进行申报。记者前住该地址，业主胡先生称不认识徐敬。

分析：疑代客泊车

现时，徐敬为两间私人公司东瞻有限公司及华翠企业有限公司董事。其身份证为A字头，即持证人拥有香港居留权。记者前往华翠企业有限公司的北角写字楼地址直击，发现写字楼已关灯，相信没人在内，亦似是没人进入公司多时。

有分析指出，其身份不明但持有Young Lion股权，或是「代客泊车」举动。恰巧，陈国强本身打理建筑公司保华起家，而徐敬亦有建筑工程背景；而徐敬英文姓氏为Hsu，通常这个拼法是台湾姓，而Young Lion股东之一王雪红屡传退股，均惹人遐想。

通讯局：已收到陈国强辞任申报

就新股权架构，通讯局回复本报查询指，已经收到TVB就陈国强辞任董事的书面申报，但重申至今仍未收到TVB股权变动的申请，惟已接获公司的通知，将于稍后提出有关申请，局方将会在收到申请后按既定机制处理，并会在作出决定后适时公布。